El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Cambio de contrato de piso heredado alquilado

6 Comentarios
 
Cambio de contrato de piso heredado alquilado
perfil
07/01/2018 21:55
Acabamos de heredar un piso que nos hemos encontrado que estaba alquilado por una renta muy pequeña. Es posible cambiar el contrato para subir la renta?
perfil
leonjbr
Naiarapx
08/01/2018 11:00
¿De qué fecha es el contrato? Probablemente sea de renta antigua y no se pueda subir.
perfil
Naiarapx
Naiarapx
10/01/2018 21:34
El contrato se firmó en el año 2004. No es un piso de renta antigua
perfil
leonjbr
Naiarapx
11/01/2018 10:28
Entonces, en principio si es posible subir la renta de ese arrendamiento si bien, para poder estar totalmente seguros, haría falta examinar el contrato. Pero lo más probable es que si se trata de un contrato "normal" se encuentre en tácita reconduccion mensual desde el año 2012, y por lo tanto puede no ya subir la renta sino incluso resolver el contrato cada mes.
perfil
Naiarapx
leonjbr
11/01/2018 20:20
Es un contrato normal escrito a máquina y firmado por las dos partes. Gracias por la respuesta
perfil
cebolleta
Naiarapx
28/01/2018 12:55
MI padre arrendó un piso en Barcelona en los años 30 y al fallecer este en 1984 pasó el arriendo a su esposa (mi madre). Al fallecer ésta en 2001 pasó el arriendo a mi hermano Miguel (soltero sin hijos) de 84 años que nació y ha vivido siempre en este domicilio. Ahora, debido a su edad y estado físico/mental ha de ser ingresado en una residencia geriátrica. Tenemos otro hermano Roberto (divorciado con dos hijos) de 87 años que vive en el mismo domicilio desde hace unos 10 años y que desearía continuar en éste subarrendándolo.
Mis preguntas:
1/ Es ello posible?. El arrendador debe de estar muy interesado en disponer del piso .....
2/Caso de NO ser posible tenemos obligación legal la familia de comunicar al arrendador dicha circunstancia y qué tiempo dispondríamos de abandonar/vaciar la vivienda.
perfil
leonjbr
Naiarapx
29/01/2018 11:58
Repetida y contestada en el siguiente post que veo en el foro.