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Cancelación usufructo vitalicio
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- Tema: Cancelación usufructo vitalicio
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Cancelación usufructo vitalicio
Buenos días,
El usufructuario vitalicio (madre) ha fallecido, somos 3 hermanos con nuda propiedad desde la muerte del padre ya que era un bien ajeno adquirido previo al matrimonio, entiendo que debemos proceder a cancelar el usufructo presentando la instancia ante el registro de la propiedad en la cual pueden legitimar la firma sin necesidad previa de notario. La pregunta es si puede un solo nudo propietario proceder a presentar la instancia con efecto de consolidar el dominio para todos, o debe ser presentada conjuntamente por todos los nudos propietarios, teniendo en consideración que el bien se encuentra en Tarragona, pero el resto de mis hermanos viven en Badajoz.
El usufructuario vitalicio (madre) ha fallecido, somos 3 hermanos con nuda propiedad desde la muerte del padre ya que era un bien ajeno adquirido previo al matrimonio, entiendo que debemos proceder a cancelar el usufructo presentando la instancia ante el registro de la propiedad en la cual pueden legitimar la firma sin necesidad previa de notario. La pregunta es si puede un solo nudo propietario proceder a presentar la instancia con efecto de consolidar el dominio para todos, o debe ser presentada conjuntamente por todos los nudos propietarios, teniendo en consideración que el bien se encuentra en Tarragona, pero el resto de mis hermanos viven en Badajoz.
Eso que usted pregunta se lo contestarán en el Registro de la Propiedad donde esté inscrito el usufructo. Cada registro tiene sus normas al respecto, y pueden darle una solución fácil. Si definitivamente sus hermanos tienen que ir en persona, pueden acudir a cualquier notario de Badajoz para darle a usted un poder a fin de comparecer en el registro e inscribir el usufructo.
Muchas gracias Grisolía por la respuesta, he preguntado al registro de la propiedad, y me han comunicado que con presentarlo uno de los nudos propietarios es suficiente y se efectuaria la consolidación para todos, eso si, la persona ha de presentar el certiticado de defunción del usufructuario junto a la instancia, y la liquidación de la consolidación de dominio (modelo 653 en Catalunya) de cada uno de los nudos propietarios.
