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Casa heredada con contrato privado de compraventa. complejo.
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Casa heredada con contrato privado de compraventa. complejo.
Buenos días, la situación es la siguiente:
Casa en un pueblo de Madrid a nombre de mis bisabuelos, así consta en el registro de la propiedad.
Mi abuela fue comprando cada parte de la casa heredada entre sus propios hermanos a través de contratos privados con testigos (todos fallecidos) pero no le dió el alta en el registro de la propiedad.
Quisiera saber, si nosotros sus nietos podemos heredar la casa, mi padre era hijo único fallecido antes que mi abuela. Además comentar ella se hizo cargo de los impuestos perteneciente a la casa.
Un saludo y gracias por las respuestas
Casa en un pueblo de Madrid a nombre de mis bisabuelos, así consta en el registro de la propiedad.
Mi abuela fue comprando cada parte de la casa heredada entre sus propios hermanos a través de contratos privados con testigos (todos fallecidos) pero no le dió el alta en el registro de la propiedad.
Quisiera saber, si nosotros sus nietos podemos heredar la casa, mi padre era hijo único fallecido antes que mi abuela. Además comentar ella se hizo cargo de los impuestos perteneciente a la casa.
Un saludo y gracias por las respuestas
No queda muy claro eso de que la casa está a "nombre de mis bisabuelos, así consta en el registro de la propiedad" y que "Mi abuela fue comprando cada parte de la casa pero no le dió el alta en el registro de la propiedad". Parece que se refiere usted a un edificio en régimen de propiedad horizontal, una de cuyas viviendas está registrada a nombre de sus bisabuelos, y el resto a nombre de terceras personas, a las que se adquirió sus respectivas viviendas mediante contratos privados. De ahí se entendería que la casa está y no está registrada a nombre de sus bisabuelos. Si ese es el caso, primero tendrán que adjudicarse la herencia y después presentar demandas en el Juzgado o cursar expedientes notariales, si procede, para conseguir la plena titularidad.
Yo entiendo que es una única vivienda, que era de sus bisabuelos, y heredaron sus hijos sin registrarla, por lo que aún figura en el RP a nombre de los bisabuelos. Uno de los herederos (su abuela) le fue comprando en contrato privado su parte al resto de hermanos/herederos, también sin registrar nada, y ahora los nietos (padre fallecido, hijo de la causante) estarán heredando esa vivienda de esta persona que compró el resto de partes indivisas sin contrato público.
Lo primero sería asignarse la herencia de esta persona incluyendo esta vivienda, después tendrían que escriturarla a su nombre aportando en notaría los distintos contratos. En la misma notaría podrían hacer una cosa y otra.
Lo primero sería asignarse la herencia de esta persona incluyendo esta vivienda, después tendrían que escriturarla a su nombre aportando en notaría los distintos contratos. En la misma notaría podrían hacer una cosa y otra.
