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Casa para heredar sin propietario conocido

4 Comentarios
 
Casa para heredar sin propietario conocido
15/10/2020 20:20
Hola!! A ver si alguien me puede orientar un poquito, gracias de antemano.
Hace tres meses falleció mi abuela, mi madre y mis tíos fueron al notario a aceptar la herencia del testamento, la sorpresa fué que la casa del pueblo, donde se crió mi abuela (y a la que vamos en verano) no constaba a su nombre. La casa era de su padrastro y en el testamento la dejó a ella como heredera universal de todos sus bienes, cuando él falleció, mi abuela no fue al notario a aceptar la herencia. Todos pensábamos que la casa estaba a nombre de mi bisabuelo, pero hemos pedido una nota simple en el registro de la propiedad y no consta ningún propietario. Mi abuela y mi abuelo han estado pagando siempre la contribución de la casa, la luz y el agua.
Si no consta ningún propietario, mi abuela por usucapion habría adquirido la propiedad no? pero si ella ya ha fallecido, se puede pedir, que procedimiento sería, o que se podría hacer? gracias!!!!
16/10/2020 13:19
No hace falta usucapión ni ninguna otra complicación: tienen documentos suficientes para acceder a la inscripción de la vivienda. Vayan a una abogado competente y ya les organizan el asunto.
16/10/2020 14:36
Grisolía
Gracias por contestar!!!!
He estado hablando con el Registro de la propiedad, y como la finca no está inscrita me han dicho que tenemos que ir al notario y con un expediente de dominio se podrá inscribir la casa y los titulares.
16/10/2020 20:29
Olvídense de hace un expediente de dominio. Con lo que tienen pueden ir al notario y otorgar escrituras directamente inscribibles.
16/10/2020 21:50
Grisolía
En el Registro de la propiedad me han dicho que como no tenemos un título de propiedad y no consta la casa inscrita, hay que hacer el expediente de dominio, que no tiene nada que ver con la contribución que hayamos pagado, que son cosas diferentes, el lunes llamaré al Notario a ver qué me dicen.
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Casa para heredar sin propietario conocido
15/10/2020 20:20
Hola!! A ver si alguien me puede orientar un poquito, gracias de antemano.
Hace tres meses falleció mi abuela, mi madre y mis tíos fueron al notario a aceptar la herencia del testamento, la sorpresa fué que la casa del pueblo, donde se crió mi abuela (y a la que vamos en verano) no constaba a su nombre. La casa era de su padrastro y en el testamento la dejó a ella como heredera universal de todos sus bienes, cuando él falleció, mi abuela no fue al notario a aceptar la herencia. Todos pensábamos que la casa estaba a nombre de mi bisabuelo, pero hemos pedido una nota simple en el registro de la propiedad y no consta ningún propietario. Mi abuela y mi abuelo han estado pagando siempre la contribución de la casa, la luz y el agua.
Si no consta ningún propietario, mi abuela por usucapion habría adquirido la propiedad no? pero si ella ya ha fallecido, se puede pedir, que procedimiento sería, o que se podría hacer? gracias!!!!
16/10/2020 13:19
No hace falta usucapión ni ninguna otra complicación: tienen documentos suficientes para acceder a la inscripción de la vivienda. Vayan a una abogado competente y ya les organizan el asunto.
16/10/2020 14:36
Grisolía
Gracias por contestar!!!!
He estado hablando con el Registro de la propiedad, y como la finca no está inscrita me han dicho que tenemos que ir al notario y con un expediente de dominio se podrá inscribir la casa y los titulares.
16/10/2020 20:29
Olvídense de hace un expediente de dominio. Con lo que tienen pueden ir al notario y otorgar escrituras directamente inscribibles.
16/10/2020 21:50
Grisolía
En el Registro de la propiedad me han dicho que como no tenemos un título de propiedad y no consta la casa inscrita, hay que hacer el expediente de dominio, que no tiene nada que ver con la contribución que hayamos pagado, que son cosas diferentes, el lunes llamaré al Notario a ver qué me dicen.