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Casero cambia compañía de luz y tarifa sin avisar y me perjudica
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Casero cambia compañía de luz y tarifa sin avisar y me perjudica
Buenas tardes. Llevo viviendo en una casa de alquiler desde abril del 2014. A día de hoy todos mis pagos han sido estado conformes en tiempo y forma.
Desde un primer momento el dueño del piso me dijo que él me traería el recibo de la luz mensualmente y yo le pagaría. Así se ha hecho.
Me doy con la sorpresa que ha hecho un cambio de compañía de electricidad en el que me aplican una tarifa indexada que me hará pagar un promedio de 7 a 8 euros más caro de la tarifa que tenía en una anterior compañía (además de que me cargan en la misma unos gastos de gestión y lo que le cobran al dueño por pasarle el recibo en el banco). El cambio lo ha hecho sin consultármelo. La que consume la luz y la paga soy yo y no él.
Sospecho que le han hecho una oferta para que, sumando las facturas de todos los pisos que él alquila, se vea favorecido.
Llamo a la comercializadora de luz y no me permiten volver al tipo de tarifa que tenía antes (fija) hasta pasados 6 meses desde la firma del contrato.
Por otro lado, tampoco quiere permitirme el dueño bajar la potencia. Me dice que la potencia que tiene la casa es la que ha de tener (sospecho que si la bajo, la comercializadora le aplicaría alguna penalización.
Si pidiera a la compañía el cambio de titular y de tarifa, podría él verse perjudicado y no quiero meterme en problemas. ¿En el caso de llegar a ese extremo, podría él rescindirme el contrato de alquiler? ¿Tengo yo derecho como inquilina a hacer ese cambio?. En el contrato no viene nada escrito al respecto.
Temo que por este incidente de un momento para otro me diga que no me renueva más el contrato.
Muchas gracias y reciban un saludo cordial.
Atentamente,
Desde un primer momento el dueño del piso me dijo que él me traería el recibo de la luz mensualmente y yo le pagaría. Así se ha hecho.
Me doy con la sorpresa que ha hecho un cambio de compañía de electricidad en el que me aplican una tarifa indexada que me hará pagar un promedio de 7 a 8 euros más caro de la tarifa que tenía en una anterior compañía (además de que me cargan en la misma unos gastos de gestión y lo que le cobran al dueño por pasarle el recibo en el banco). El cambio lo ha hecho sin consultármelo. La que consume la luz y la paga soy yo y no él.
Sospecho que le han hecho una oferta para que, sumando las facturas de todos los pisos que él alquila, se vea favorecido.
Llamo a la comercializadora de luz y no me permiten volver al tipo de tarifa que tenía antes (fija) hasta pasados 6 meses desde la firma del contrato.
Por otro lado, tampoco quiere permitirme el dueño bajar la potencia. Me dice que la potencia que tiene la casa es la que ha de tener (sospecho que si la bajo, la comercializadora le aplicaría alguna penalización.
Si pidiera a la compañía el cambio de titular y de tarifa, podría él verse perjudicado y no quiero meterme en problemas. ¿En el caso de llegar a ese extremo, podría él rescindirme el contrato de alquiler? ¿Tengo yo derecho como inquilina a hacer ese cambio?. En el contrato no viene nada escrito al respecto.
Temo que por este incidente de un momento para otro me diga que no me renueva más el contrato.
Muchas gracias y reciban un saludo cordial.
Atentamente,
1.- Desde el punto de vista estrictamente jurídico Ud. tiene derecho a contratar por sí misma la luz y la compañía no se puede negar. Por tanto no tiene que soportar el cambio de contrato que le impone el casero.
2.- Pero desde el punto de vista económico/negocial es cierto que el casero puede perfectamente decirle que ya no le renueva el contrato.
Por tanto tiene Ud. que valorar si le compensa o no ejercer su derecho a cambiar el contrato de luz, vaya a ser que al final lo que gane por un sitio no compense lo que pierda por el otro.
2.- Pero desde el punto de vista económico/negocial es cierto que el casero puede perfectamente decirle que ya no le renueva el contrato.
Por tanto tiene Ud. que valorar si le compensa o no ejercer su derecho a cambiar el contrato de luz, vaya a ser que al final lo que gane por un sitio no compense lo que pierda por el otro.
Muchas gracias por su respuesta.
Entonces lo que entiendo es que el casero sí tiene derecho a cambiar de compañía de luz y cambiarme la tarifa que tenía por una más costosa sin comentármelo ni avisarme antes?
Cuando me comenta de dicho cambio alude a que lo hace porque es más barata. He hablado con la comercializadora y me indica que me han puesto la tarifa más cara. Por lo que me siento engañada.
¿Entonces no tengo el derecho de pedirle volver a la tarifa anterior cuando la que está pagando ese servicio soy yo?
De hecho, hasta me hace pagar lo que el banco le cobra por cargarle el recibo (y no forma parte de mi consumo)
Gracias!
Entonces lo que entiendo es que el casero sí tiene derecho a cambiar de compañía de luz y cambiarme la tarifa que tenía por una más costosa sin comentármelo ni avisarme antes?
Cuando me comenta de dicho cambio alude a que lo hace porque es más barata. He hablado con la comercializadora y me indica que me han puesto la tarifa más cara. Por lo que me siento engañada.
¿Entonces no tengo el derecho de pedirle volver a la tarifa anterior cuando la que está pagando ese servicio soy yo?
De hecho, hasta me hace pagar lo que el banco le cobra por cargarle el recibo (y no forma parte de mi consumo)
Gracias!
No, no me ha entendido bien.
1.- Ud. tiene derecho a que no se la cambien, sencillamente porque esa era la tarifa que había cuando entró en el alquiler. Grosso modo es como si a mitad del arrendamiento el casero le dice que va a quitarle la mitad de la cocina. No puede porque Ud. alquiló esa cocina y no otra. En la práctica lo que está haciendo el casero es cambiar uniltareralmente uno de los aspectos de ese contrato y eso no puede hacerlo porque está prohibido por el Código Civil.
2.- Además Ud. tiene derecho a contrarar A SU PROPIO NOMBRE (sin el casero) el contrato de luz que a Ud. le dé la gana.
3.- Dicho esto: tenga cuidado porque al final quien tiene la sartén por el mango es el casero y si Ud. ejercita sus derechos es posible que luego no quiera renovarle el contrato de alquiler.
1.- Ud. tiene derecho a que no se la cambien, sencillamente porque esa era la tarifa que había cuando entró en el alquiler. Grosso modo es como si a mitad del arrendamiento el casero le dice que va a quitarle la mitad de la cocina. No puede porque Ud. alquiló esa cocina y no otra. En la práctica lo que está haciendo el casero es cambiar uniltareralmente uno de los aspectos de ese contrato y eso no puede hacerlo porque está prohibido por el Código Civil.
2.- Además Ud. tiene derecho a contrarar A SU PROPIO NOMBRE (sin el casero) el contrato de luz que a Ud. le dé la gana.
3.- Dicho esto: tenga cuidado porque al final quien tiene la sartén por el mango es el casero y si Ud. ejercita sus derechos es posible que luego no quiera renovarle el contrato de alquiler.
Hola, mi casero me ha cambiado de compañía eléctrica y me acabo de enterar porque he estado llamando a la compañía anterior para saber porque no me cobraban la luz y no me contestaban, llevo así unos 5 meses. Mi casero no debería haberme avisado de ello? Necesito ayuda porque cuando hable con él tendré que pagar todo lo que no he podido hasta ahora(al no tener yo constancia de ello) que puedo hacer?
La verdad es que debería haberle avisado siquiera fuera por cortesía.
Pero jurídicamente no tiene por qué haber problema. Habría que leer el contrato para estar totalmente seguros, pero yo creo que no hay nada ilegal.
En cuanto al pago tendrá que abonar el dinero sea como sea. Hable con el casero a ver si quiere ir fraccionándole las facturas, pero en principio usted deberá todo el dinero "de golpe". No tiene derecho a fraccionamiento, otra cosa es que el casero acceda a ello, que es otra cuestión.
Su argumento de que es mucho dinero no se sostiene porque todos estos meses que no ha pagado la luz habrá tenido un superavit que es el que tendrá que emplear ahora para pagar la luz.
Pero jurídicamente no tiene por qué haber problema. Habría que leer el contrato para estar totalmente seguros, pero yo creo que no hay nada ilegal.
En cuanto al pago tendrá que abonar el dinero sea como sea. Hable con el casero a ver si quiere ir fraccionándole las facturas, pero en principio usted deberá todo el dinero "de golpe". No tiene derecho a fraccionamiento, otra cosa es que el casero acceda a ello, que es otra cuestión.
Su argumento de que es mucho dinero no se sostiene porque todos estos meses que no ha pagado la luz habrá tenido un superavit que es el que tendrá que emplear ahora para pagar la luz.
