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¿Como acreditar la posesión de un edificio arrendado?
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¿como acreditar la posesión de un edificio arrendado?
Sin perjuicio de las acertadas respuestas de mis compañeros, creo que el consultante se está refiriendo a otra cosa. Creo que se refiere a poder acreditar que vive allí físicamente.
1.- Tal y como muy bien dice mis compañeros, el simple contrato de arrendamiento ya es una prueba de la posesión de modo que si el casero quiere echarle por no vivir allí es el propietario quien tiene que demostrar que ud. ya no vive allí. Es el casero quien tiene la carga de la prueba de demostrar que ud. no está. No ud. quien tiene que demostrar positivamente que vive allí.
2.- Pero si aún así se ve en la necesidad de tener que demostrar positivamente que ud. vive allí hay una manera muy sencilla que consiste en utilizar la aplicación google maps de su teléfono android, dentro de la cual hay una opción que se llama "tu cronoligía" donde aparece un mapa con todos los sitios donde ha estado ud. y por supuesto incluyendo su casa. PERO tenga cuidado porque esa aplicación se le puede venir en contra en el sentido de que aparecerá todo: los sitios que le interesan y los que no.
3.- Otra forma menos agresiva es con testificales de los vecinos, si bien la prueba de testigos nunca es recomendable por razones obvias.
1.- Tal y como muy bien dice mis compañeros, el simple contrato de arrendamiento ya es una prueba de la posesión de modo que si el casero quiere echarle por no vivir allí es el propietario quien tiene que demostrar que ud. ya no vive allí. Es el casero quien tiene la carga de la prueba de demostrar que ud. no está. No ud. quien tiene que demostrar positivamente que vive allí.
2.- Pero si aún así se ve en la necesidad de tener que demostrar positivamente que ud. vive allí hay una manera muy sencilla que consiste en utilizar la aplicación google maps de su teléfono android, dentro de la cual hay una opción que se llama "tu cronoligía" donde aparece un mapa con todos los sitios donde ha estado ud. y por supuesto incluyendo su casa. PERO tenga cuidado porque esa aplicación se le puede venir en contra en el sentido de que aparecerá todo: los sitios que le interesan y los que no.
3.- Otra forma menos agresiva es con testificales de los vecinos, si bien la prueba de testigos nunca es recomendable por razones obvias.
Leonjbr ha dado en el clavo, como siempre.
Otros documentos útiles pueden ser: el empadronamiento, o su contrato de trabajo si usted ha puesto en el contrato como dirección la del inmueble arrendado, o las cartas del Banco dirigidas al inmueble arrendado, los recibos de consumo de agua y luz que son indicio de que allí vive gente...
Otros documentos útiles pueden ser: el empadronamiento, o su contrato de trabajo si usted ha puesto en el contrato como dirección la del inmueble arrendado, o las cartas del Banco dirigidas al inmueble arrendado, los recibos de consumo de agua y luz que son indicio de que allí vive gente...
