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compra finca en división horizontal
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Compra finca en división horizontal
Hola,
Antes de todo me presento, mi nombre es Alfonso y estoy valorando la compra de una casa de campo construida en una parcela de suelo rústico de 2.000m2 en régimen de división horizontal. Cada parcela tiene 1.000m2 y una casa de 110m2.
Mi vendedor tiene su casa terminada y parcela arreglada y la otra no lo está.
El caso es que en la nota simple figura que la vivienda forma parte de una división horizontal, con su descripción detallada de lindes, cuotas y partes de uso exclusivo y excluyentes. Pero no tengo datos de la otra vivienda, como si no estuviera registrada en el registro de la propiedad, además de que no me ha mostrado ninguna escritura de constitución de la división horizontal ni comunidad de propietarios, solo la de su parcela.
Me consta que hubo problemas para la finalización de las obras y que mi vendedor consiguió terminar la suya una vez comprada al promotor original e inscribirla en el registro mediante notario, pero entonces tengo dudas de si realmente existe una división horizontal "legal" o bien hecha, ya que en ese caso entiendo que debería haber una escritura común de la parcela y una comunidad de vecinos creada, ¿estoy en lo cierto?
Gracias
Antes de todo me presento, mi nombre es Alfonso y estoy valorando la compra de una casa de campo construida en una parcela de suelo rústico de 2.000m2 en régimen de división horizontal. Cada parcela tiene 1.000m2 y una casa de 110m2.
Mi vendedor tiene su casa terminada y parcela arreglada y la otra no lo está.
El caso es que en la nota simple figura que la vivienda forma parte de una división horizontal, con su descripción detallada de lindes, cuotas y partes de uso exclusivo y excluyentes. Pero no tengo datos de la otra vivienda, como si no estuviera registrada en el registro de la propiedad, además de que no me ha mostrado ninguna escritura de constitución de la división horizontal ni comunidad de propietarios, solo la de su parcela.
Me consta que hubo problemas para la finalización de las obras y que mi vendedor consiguió terminar la suya una vez comprada al promotor original e inscribirla en el registro mediante notario, pero entonces tengo dudas de si realmente existe una división horizontal "legal" o bien hecha, ya que en ese caso entiendo que debería haber una escritura común de la parcela y una comunidad de vecinos creada, ¿estoy en lo cierto?
Gracias
