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Compra venta casa en común de hermanos.
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Compra venta casa en común de hermanos.
Mi consulta es la siguiente.
Mi hermano y yo tenemos una propiedad comprada con hipoteca, él tiene un 10% y yo un 90%, a parte tenemos a partes iguales dos propiedades heredadas.
La vivienda comprada entre los dos ahora se la va a quedar él con su futura mujer. Hemos estado pensando en hacer una compra venta, pero igual conviene más hacer una extinción de condominio y que se la quede él por temas de impuestos. La duda es cómo añadirla a ella a las escrituras una vez estén casados. Si se casan en gananciales sería mejor hacerlo una vez casados? Y en gananciales todos los bienes adquiridos antes del matrimonio serían privativos cierto? seguirían siendo de mi hermano las propiedades heredadas?
Se puede hacer una extinción de condominio de un sólo bien? Es decir, podemos seguir manteniendo a partes iguales las propiedades heredadas?
Muchas gracias de antemano.
Mi hermano y yo tenemos una propiedad comprada con hipoteca, él tiene un 10% y yo un 90%, a parte tenemos a partes iguales dos propiedades heredadas.
La vivienda comprada entre los dos ahora se la va a quedar él con su futura mujer. Hemos estado pensando en hacer una compra venta, pero igual conviene más hacer una extinción de condominio y que se la quede él por temas de impuestos. La duda es cómo añadirla a ella a las escrituras una vez estén casados. Si se casan en gananciales sería mejor hacerlo una vez casados? Y en gananciales todos los bienes adquiridos antes del matrimonio serían privativos cierto? seguirían siendo de mi hermano las propiedades heredadas?
Se puede hacer una extinción de condominio de un sólo bien? Es decir, podemos seguir manteniendo a partes iguales las propiedades heredadas?
Muchas gracias de antemano.
Pueden hacer la extinción de condominio de un solo bien, solo faltaría. Su hermano puede hacer aportación de la vivienda a la sociedad matrimonial, incluso antes de contraer matrimonio, expresando en las escrituras si se trata de una donación sin contrapartida o con compensación ,en caso de divorcio. Es decir: si la sociedad matrimonial recibe eso pura y simplemente o, si alguna vez se disuelve, su hermano tendría algún derecho económico a ser compensado.
