El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Compra vivienda nueva
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Compra vivienda nueva
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Compra vivienda nueva
Buenas, ante la compra de una vivienda nos vemos en dudas tras ver la nota simple. Según la misma, no hay constancia de la edificación de un casetón en la segunda planta (que en la nota simple aparece como patio o terraza) y hace tiempo al anterior propietario dejo medio cubierto (sin licencia) para tener una habitación más en la vivienda.
¿En el informe de tasacíón se darán cuenta de este hecho y nos lo advertirán?
¿En que momento nos lo harán saber de todos los tramites que faltan por hacer?
Llegado el caso, ¿Se podrá regularizar este hecho y a quien le corresponde las tasas o expedientes?
La altura de las viviendas de la zona es la misma que tiene este edificio con esa planta incluido.
Saludos y gracias.
¿En el informe de tasacíón se darán cuenta de este hecho y nos lo advertirán?
¿En que momento nos lo harán saber de todos los tramites que faltan por hacer?
Llegado el caso, ¿Se podrá regularizar este hecho y a quien le corresponde las tasas o expedientes?
La altura de las viviendas de la zona es la misma que tiene este edificio con esa planta incluido.
Saludos y gracias.
Ese "casetón" es una construcción ilegal, que no existe a efectos jurídicos y menos para el tasador. Se trata de una terraza cubierta que no contabiliza más que lo que señala la ley para los balcones. Que se pueda legalizar o no, depende de la volumetría autorizada para el edificio; en general, está agotada y no puede hacerse, pero tienen que consultar este asunto en el Ayuntamiento.
