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¿Comprar casa de mis padres o esperar a heredar?
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2 Comentarios
¿comprar casa de mis padres o esperar a heredar?
Hola a todos...tengo una duda...el tema es que mi madre lo único que tiene digamos es la casa en la que convivimos...tengo una hermana que vive en Francia.. nosotros somos alemanes...residentes de hace más de 30 años en España
Quería saber si es más interesante comprar la casa entre mi hermana y yo por un precio bajo o esperar a heredar...
Es por tema monetario evidentemente...porque pienso que si derrepente fallece mi madre no se si podremos afrontar los gastos que pienso que son muy altos a la hora de heredar
Hay alguna ley o algo que pone un precio mínimo de la casa o algo asi o nos la podría vender por por ejemplo 30.000 euros...
La casa quizas valdra 500.000e
Vivimos en la comunidad valenciana
Mi madre evidentemente esta de acuerdo con todo y piensa igual....cuando más barato nos salga a nosotros mejor para todos...ya que en España ocurre muchas veces que al heredar no poder afrontar los gastos en el momento y perderlo todo...
Muchas gracias por adelantado
Quería saber si es más interesante comprar la casa entre mi hermana y yo por un precio bajo o esperar a heredar...
Es por tema monetario evidentemente...porque pienso que si derrepente fallece mi madre no se si podremos afrontar los gastos que pienso que son muy altos a la hora de heredar
Hay alguna ley o algo que pone un precio mínimo de la casa o algo asi o nos la podría vender por por ejemplo 30.000 euros...
La casa quizas valdra 500.000e
Vivimos en la comunidad valenciana
Mi madre evidentemente esta de acuerdo con todo y piensa igual....cuando más barato nos salga a nosotros mejor para todos...ya que en España ocurre muchas veces que al heredar no poder afrontar los gastos en el momento y perderlo todo...
Muchas gracias por adelantado
La compraventa es un negocio inter vivos y la herencia es mortis causa, lo cual es incompatible y no puede combinarse entre sí. En el caso de que su madre muera antes que ustedes (lo cual está por ver) se aplicaría la ley alemana de sucesiones, puesto que es la ley personal del causante. En cuanto al impuesto de sucesiones, es algo que depende de cada comunidad autónoma, por lo que habrá que ver cuál es la norma fiscal en el momento del fallecimiento, en esa comunidad. Si lo que quieren es hacer una compraventa simulada, se les advierte que el notario está obligado a constatar que hay un cheque o dinero encima de la mesa, y jamás se podrá escriturar por menos de lo que la comunidad autónoma tenga asignado al impuesto de transmisiones patrimoniales sobre esa finca. Pueden pedir un certificado. Si escrituran por un precio tan desproporcionadamente bajo como el que dice su mensaje, tendrán muchos problemas incluso de índole penal, al detraer su madre como ingreso extraordinario más de 120.000 euros en su declaración de la renta.
Gracias por la respuesta...
Pero no.me queda claro del todo
La intención es comprar la finca entre mi hermana y yo
Cual seria el precio mínimo de compra?
Como puedo averiguar ese precio mínimo?
Por otro lado.. que me acomsejarian
Esperar a heredar o comprar la vivienda por el precio mínimo?
Y como podría saber el coste en el caso de heredar la casa? Que tipo de gastos conlleva?
Perdon pero en estas cosas no tengo ni idea.por eso pregunto
Pero no.me queda claro del todo
La intención es comprar la finca entre mi hermana y yo
Cual seria el precio mínimo de compra?
Como puedo averiguar ese precio mínimo?
Por otro lado.. que me acomsejarian
Esperar a heredar o comprar la vivienda por el precio mínimo?
Y como podría saber el coste en el caso de heredar la casa? Que tipo de gastos conlleva?
Perdon pero en estas cosas no tengo ni idea.por eso pregunto
