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Comprar inmueble proveniente de contrato privado
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Comprar inmueble proveniente de contrato privado
Quiero comprar un inmueble en un pueblo del cual sólo se tiene el certificado catastral a nombre del vendedor, no está registrado en el RP, y un contrato privado de compraventa previó (1983) en el cual el vendedor adquiría el inmueble a su madre , la cual obtuvo la propiedad tras aceptar una herencia . Esa aceptación de herencia si está escriturada públicamente (1935 - mas de 25 años por lo que no hay notario que custodie el protocolo) pero la madre ha fallecido. Además el catastro y el contrato privado de compraventa no coincide en las medidas de la propiedad. ¿Se puede adquirir mediante escritura pública?¿se podrá inscribir en el RP?
El asunto se puede resolver, pero al no coincidir la certificación descriptiva y gráfica del catastro con el documento privado, la solución es algo más compleja. Se ha de solicitar una modificación catastral de la finca, liquidar el documento privado a fecha de la muerte de la madre, entre otras cosas. Vayan a un abogado que sepa lo que hace.
