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Comprar inmueble proveniente de contrato privado

1 Comentarios
 
Comprar inmueble proveniente de contrato privado
25/09/2020 21:56
Quiero comprar un inmueble en un pueblo del cual sólo se tiene el certificado catastral a nombre del vendedor, no está registrado en el RP, y un contrato privado de compraventa previó (1983) en el cual el vendedor adquiría el inmueble a su madre , la cual obtuvo la propiedad tras aceptar una herencia . Esa aceptación de herencia si está escriturada públicamente (1935 - mas de 25 años por lo que no hay notario que custodie el protocolo) pero la madre ha fallecido. Además el catastro y el contrato privado de compraventa no coincide en las medidas de la propiedad. ¿Se puede adquirir mediante escritura pública?¿se podrá inscribir en el RP?
28/09/2020 11:22
El asunto se puede resolver, pero al no coincidir la certificación descriptiva y gráfica del catastro con el documento privado, la solución es algo más compleja. Se ha de solicitar una modificación catastral de la finca, liquidar el documento privado a fecha de la muerte de la madre, entre otras cosas. Vayan a un abogado que sepa lo que hace.