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¿computa una terraza como metros construidos?

3 Comentarios
 
¿computa una terraza como metros construidos?
18/06/2022 10:19
Buenos días:
Soy el promotor de la que será mi vivienda
habitual y veo que en el final de obra al
detallar los metros el técnico no constan o computan
una terraza con un suelo de unos 25 metros
cuadrados descubierta (sin techo) a la que
puse balaustrada.
Está situada junto a la cocina.

Le pregunté al técnico y me dijo que
la computación dependía de la situación
y de la apertura de huecos.

Alguien puede aportar más luz a esta
respuesta que particularmente no
me convence.

Muchas gracias.
26/06/2022 16:35
La respuesta más concreta que he podido
obtener es la siguiente por si alguien
quiere matizar o comentar algo:
1. Si la terraza no está techada no computa.
2. Si la terraza está techada y sin paredes
laterales computa el 50% de la superficie.
Pero si solamente tiene un lado sin construir
lo hará al 100%.
Saludos desde Granada.
26/06/2022 18:49
Creo que dependerá de las normas urbanísticas de tu municipio. Lo mejor es que preguntes en el Ayuntamiento. En mi municipio antes computaba como el 50% pero ahora es del 100%
28/06/2022 06:32
Totalmente de acuerdo con lo señalado en el comentario de Nonor