Creo que dependerá de las normas urbanísticas de tu municipio. Lo mejor es que preguntes en el Ayuntamiento. En mi municipio antes computaba como el 50% pero ahora es del 100%
La respuesta más concreta que he podido obtener es la siguiente por si alguien quiere matizar o comentar algo: 1. Si la terraza no está techada no computa. 2. Si la terraza está techada y sin paredes laterales computa el 50% de la superficie. Pero si solamente tiene un lado sin construir lo hará al 100%. Saludos desde Granada.
Buenos días: Soy el promotor de la que será mi vivienda habitual y veo que en el final de obra al detallar los metros el técnico no constan o computan una terraza con un suelo de unos 25 metros cuadrados descubierta (sin techo) a la que puse balaustrada. Está situada junto a la cocina.
Le pregunté al técnico y me dijo que la computación dependía de la situación y de la apertura de huecos.
Alguien puede aportar más luz a esta respuesta que particularmente no me convence.