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Contrato 11 meses: No quiere renovar

7 Comentarios
 
Contrato 11 meses: no quiere renovar
28/11/2017 10:23
Mi dueña me ha hecho pasando por agencia un contrato de 11 meses. El año pasado otro de 11 meses y ahora no quiere renovar el contrato. No está puesto en el contrato que es para una causa especial como trabajo de duración determinado o nada. Tengo mi apadrinamiento en este piso desde el principio. Vivo ahi con mi 2 hijos de 3 y 10 años. No me ha enviado ningún papel oficial ni a l'agencia sólo mensaje wassap que tengo que irme para el 4 de diciembre. Estoy buscando otro sitio pero eso necesita tiempo. Trabajo mucho para pagar todo por mis hijos ya que el padre no contribuye por nada ( violencia de genero).
Todos los alquileres y gastos son pagados.
Que puedo hacer?????
Sólo quiero quedarme hasta encontrar algo bueno para nosotros.
leonjbr
Dombretcoralie
28/11/2017 12:37
Ud. puede quedarse en ese piso otros 3 años más, de modo que no tiene por qué irse.
Dombretcoralie
leonjbr
21/02/2018 11:06
Hola

Mi dueña aún no me a renovado el contrato. El último que tengo es lo de 11 meses que se terminaba el 31 de noviembre. Hace ahora 2 años que estoy en el piso. Vivo con mi 2 hijos. Trabajo en la ciudad. Los niños van al colegio. Tengo mi empadronamiento aquí entonces no es temporal. Pago mi alquiler todo los meses.
Habíamos hablado de hacer un nuevo contrato subiendo el alquiler pero a denegado.
Desde entonces digo en el piso sin contrato. Pagando el precio que estaba puesto en mi último contrato es decir 395.
Ella quería 450 como lo habíamos hablado pero nada escrito porque había dicho si me hace un nuevo contrato.
Ahora quiere subir a 500€.
Y la agencia dice que ella tiene derecho.
No se que hacer.
leonjbr
Dombretcoralie
21/02/2018 12:34
¿Podría decirnos en qué fecha concreta firmó el contrato de alquiler?
Dombretcoralie
leonjbr
22/02/2018 12:35
Un primero del 5/02/2016 hasta 04/01/2017
Un segundo del 5/01/2017 hasta 4/12/2017.
Misma vivienda. Nunca esta puesto en el contrato la razon de temporada.
leonjbr
Dombretcoralie
22/02/2018 17:54
Vale ya veo.
Para empezar le diré que no es necesario firmar un nuevo contrato cada año. La LAU garantiza a cada inquilino el derehco a permanecer al menos 3 años salvo que el inquilino preavise con un mes de antelación. Eso que hace su casero es fraude de Ley,
Pero aún necesito sabe algo más: ¿ud a firmado un nuevo contrato el 5 de diciembre del 2017 o su casero se ha negado a firmar nada mas después de esa fecha?
Dombretcoralie
Dombretcoralie
24/02/2018 18:54
No. No ha querido firmar y reclama 450 desde diciembre. Yo he pagado los 395 que está en mi ultimo contrato.shora quiere un contrato con 500 de alquiler.
leonjbr
Dombretcoralie
25/02/2018 09:47
Bien. Entonces el último contrato que tiene firmado es de 5 de enero de 2017 y una duracion inicial de 11 meses. Por lo tanto segun la legislacion actual ud. tiene derecho a permanecer en esa vivienda hasta el 4 de diciembre de 2020, es decir, 3 años y 11 meses.
En cuanto a la renta, el casero solo tiene derecho a subirla segun lo que se haya pactado en el contrato, de manera que si no se ha pactado nada (confiando en renovarlo cada 11 meses) resulta que el casero no tiene derecho a subirle nada.

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