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Contrato por 6 meses
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Contrato por 6 meses
Hola, me gustaría saber si este contrato es legal, si le puedo decir al inquilino que se vaya ya, porque no nos llevamos bien o tengo que esperar a que se cumplan los 6 meses. Muchas gracias de antemano por vuestra atención.Yo, xxxxxxx con DNI xxxxxx, con domicilio en la C/. xxxxxx, xxx xxxxx VALENCIA
DECLARO : Que deseo alquilar la mitad de mi vivienda habitual a Dº xxxxxxxx, de nacionalidad xxxx y con documento de identidad nº xxxxxxxx por un periodo de 6 meses y con las condiciones siguientes:
1º La renta es de xxxx al mes, pagaderos por adelantado en los 5 primeros días del mes.
2ª Que declara conocer el estado del piso, recién reformado así como todos los muebles que son nuevos, electrodomésticos y enseres necesarios para vivir , de todo lo cual se hacen fotos.
3º Que no se permiten obras o agujeros en paredes, ni tirar muebles u objetos haciéndose responsable del buen cuidado, tanto del piso como de los enseres habidos.
4º Los gastos de suministros, agua y luz los pagara el inquilino, que van a nombre de la propietaria y no se puede cambiar la titularidad de los mismos.
A la firma de éste contrato se hace depósito de fianza de un mes xxxx ) que se devolverá al término del contrato, excepto que haya que descontar algún recibo pendiente o desperfecto. Así mismo se hace entrega de la dueña al inquilino de las llaves necesarias, que también deberán ser devueltos al término del contrato.
En Valencia firman de acuerdo en todos los puntos.
DECLARO : Que deseo alquilar la mitad de mi vivienda habitual a Dº xxxxxxxx, de nacionalidad xxxx y con documento de identidad nº xxxxxxxx por un periodo de 6 meses y con las condiciones siguientes:
1º La renta es de xxxx al mes, pagaderos por adelantado en los 5 primeros días del mes.
2ª Que declara conocer el estado del piso, recién reformado así como todos los muebles que son nuevos, electrodomésticos y enseres necesarios para vivir , de todo lo cual se hacen fotos.
3º Que no se permiten obras o agujeros en paredes, ni tirar muebles u objetos haciéndose responsable del buen cuidado, tanto del piso como de los enseres habidos.
4º Los gastos de suministros, agua y luz los pagara el inquilino, que van a nombre de la propietaria y no se puede cambiar la titularidad de los mismos.
A la firma de éste contrato se hace depósito de fianza de un mes xxxx ) que se devolverá al término del contrato, excepto que haya que descontar algún recibo pendiente o desperfecto. Así mismo se hace entrega de la dueña al inquilino de las llaves necesarias, que también deberán ser devueltos al término del contrato.
En Valencia firman de acuerdo en todos los puntos.
Es muy difícil, por no decir imposible, darle una respuesta segura, porque al ser un contrato de parte de una vivienda hay juzgados que consideran que deben regirse por el codigo civil y otros que consideran que debe regirse por la LAU.
En el primer caso el contrato sería legal.
En el segundo sería legal PERO el inquilino tendría derecho a prorrogar el contrato hasta 5 años, con lo cual la duración no serían los 6 mese estipulados sino 5 años y medio.
No se puede estar seguro.
En el primer caso el contrato sería legal.
En el segundo sería legal PERO el inquilino tendría derecho a prorrogar el contrato hasta 5 años, con lo cual la duración no serían los 6 mese estipulados sino 5 años y medio.
No se puede estar seguro.
