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Demanda de juicio verbal.
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Demanda de juicio verbal.
Ya escribí en su momento antes de presentar una demanda de juicio verbal por un tema de retencion de una fianza en un contrato de alquiler.
los propietarios me presentaron una factura falsa (fecha anterior a que dejara el piso) despues de haberme quitado parte de la fianza.
hoy he recibido la contestacion, y ellos presentan otra factura en la que la fecha ahora si podría estar bien. he llamado a la empresa en cuestion que ha realizado la supuesta reforma y me niega que tenga nada que ver en la realizacion de esta factura. esta llamada la he grabado.
PRIMERO: es conveninete que en mi respuesta diga que tenga eso grabado? he estado leyendo y creo que es legitimo grabar una conversacion siempre y cuando formes parte de la misma y no se difunda a traves de ningun medio, por lo que he pensado poner: "tengo esta llamada grabada, que no me importa enseñar en el caso de que se requiera para la resolucion de esta demanda".
SEGUNDO. en su contestacion indican que si no retiro la demanda me van a reclamar unos gastos de pintura, limpieza, lampara, una puerta y gastos de gestoria por un importe de 490€. me siento amenazada porque no he generado los daños que ellos dicen. se puede considerar esto una amenaza? sería legítimo pedirles algún tipo de compensación por estas acusaciones?
gracias.
los propietarios me presentaron una factura falsa (fecha anterior a que dejara el piso) despues de haberme quitado parte de la fianza.
hoy he recibido la contestacion, y ellos presentan otra factura en la que la fecha ahora si podría estar bien. he llamado a la empresa en cuestion que ha realizado la supuesta reforma y me niega que tenga nada que ver en la realizacion de esta factura. esta llamada la he grabado.
PRIMERO: es conveninete que en mi respuesta diga que tenga eso grabado? he estado leyendo y creo que es legitimo grabar una conversacion siempre y cuando formes parte de la misma y no se difunda a traves de ningun medio, por lo que he pensado poner: "tengo esta llamada grabada, que no me importa enseñar en el caso de que se requiera para la resolucion de esta demanda".
SEGUNDO. en su contestacion indican que si no retiro la demanda me van a reclamar unos gastos de pintura, limpieza, lampara, una puerta y gastos de gestoria por un importe de 490€. me siento amenazada porque no he generado los daños que ellos dicen. se puede considerar esto una amenaza? sería legítimo pedirles algún tipo de compensación por estas acusaciones?
gracias.
En lo que respecta a su primera pregunta, lo que ha de hacer es solicitar que concurra como testigo la misma persona de la empresa cuya factura fue falsificada. Eso, junto con una factura de fecha anterior, pone a los demandados ante la posible comisión de un delito de estafa procesal. Por lo tanto, traiga a la misma persona con la que habló. Para ello, recibirá una citación para el acto de la vista, y dispone de 5 días para pedir ese testigo (lo cual se lo dejarán claro en la propia citación). Aunque este problema lo ha originado la falta de diligencia de usted al entregar las llaves sin haber saldado todo lo pendiente, lo cierto es que el juez no dará credibilidad a la postura de los demandados y es posible que, tras la declaración de su testigo, libre testimonio para que los procesen.
En cuanto a su segunda pregunta, jamás puede ser delito de amenazas la advertencia sobre futuras acciones legales, y mucho menos puede dar lugar a indemnización.
En cuanto a su segunda pregunta, jamás puede ser delito de amenazas la advertencia sobre futuras acciones legales, y mucho menos puede dar lugar a indemnización.
Gracias por su respuesta.
Tengo un documento firmado el día de la entrega de llaves en el que se reconoce la revisión del piso y que se procederá a la devolución de la fianza.
Respecto a la persona con la que he hablado con telefono, quiero pensar que no quiere saber nada del tema aún habiendo negado que esa factura no la ha hecho él. Me he acercado a dónde me ha indicado para enseñarle las facturas en cuestión y no se ha presentado, además me da continuamente comunicando, por lo que quiero pensar que me ha bloqueado el teléfono. Por eso quiero saber si indicar que tengo la llamada telefónica grabada es legal en caso de que el juez requiriera escucharla.
Tengo un documento firmado el día de la entrega de llaves en el que se reconoce la revisión del piso y que se procederá a la devolución de la fianza.
Respecto a la persona con la que he hablado con telefono, quiero pensar que no quiere saber nada del tema aún habiendo negado que esa factura no la ha hecho él. Me he acercado a dónde me ha indicado para enseñarle las facturas en cuestión y no se ha presentado, además me da continuamente comunicando, por lo que quiero pensar que me ha bloqueado el teléfono. Por eso quiero saber si indicar que tengo la llamada telefónica grabada es legal en caso de que el juez requiriera escucharla.
El hecho de que ese tipo te esté evitando no significa que vaya a hacer lo mismo con una orden judicial. El juez no va a sustituir (como pretendes) una prueba testifical por una de reproducción de sonido, puesto que el propósito de la prueba es oír en declaración a un testigo esencial, y no oír conversaciones grabadas de ese testigo sobre el mismo objeto. Solo admitirá esa grabación en el caso de que el testigo no esté presente en la sala, después de que hayas pedido por escrito que se le cite.
