Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Desahucio por precario

5 Comentarios
 
Desahucio por precario
06/10/2022 21:12
Hola primero les doy las gracias de antemano.Necesito saber cuánto puede durar un juicio de desahucio por precario? Yo tengo el contrato del piso y uno no quiere ir de la habitación ni pagar,quiero echarlo por precario.Yo soy inquilino quién debe demandarlo yo o el dueño del piso?
06/10/2022 23:34
Imagino que usted es inquilino y que subarrienda a otras personas.
Si es así y uno de los subarrendatarios no quiere pagarle, tendría que interpona no una demanda por precario, sino una demanda de desahucio por falta de pago.
Tardará entre 6 meses y un año.
07/10/2022 11:22
Hola Sr.Leonjbr sí soy inquilino y el casero me dio permiso para alquilar 2 habitaciones porque yo solo no puedo con la renta.
Y si aunque el contrato tiene prórroga de 5 años, el casero lo rompe avisandome que lo restinge y quiere alquilar las habitaciones individualmente? Así yo ya no seré responsable y él puede echar a este ya que no pinta nada sólo está empadronado.
07/10/2022 21:28
Eso todavía podría plantearse, pero aún así sería usted quien tendría que demandar a los subarrendatarios, no el casero.
08/10/2022 10:55
si el propietario dio perjmiso para subarremdar, el derecho se lo ha pasado a usted, es decir alquilar, por tanto sera usted con su problema, el demandar a su subarrendado
08/10/2022 18:26
Es así, tal como le han expuesto: la legitimación activa para desahuciar a un subarrendatario corresponde al inquilino. Art. 1257 del Código Civil.

“Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan..."

Véase al efecto la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo civil, de 14 de marzo de 2022, recurso 2891/2021.
Desahucio por precario | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Desahucio por precario

5 Comentarios
 
Desahucio por precario
06/10/2022 21:12
Hola primero les doy las gracias de antemano.Necesito saber cuánto puede durar un juicio de desahucio por precario? Yo tengo el contrato del piso y uno no quiere ir de la habitación ni pagar,quiero echarlo por precario.Yo soy inquilino quién debe demandarlo yo o el dueño del piso?
06/10/2022 23:34
Imagino que usted es inquilino y que subarrienda a otras personas.
Si es así y uno de los subarrendatarios no quiere pagarle, tendría que interpona no una demanda por precario, sino una demanda de desahucio por falta de pago.
Tardará entre 6 meses y un año.
07/10/2022 11:22
Hola Sr.Leonjbr sí soy inquilino y el casero me dio permiso para alquilar 2 habitaciones porque yo solo no puedo con la renta.
Y si aunque el contrato tiene prórroga de 5 años, el casero lo rompe avisandome que lo restinge y quiere alquilar las habitaciones individualmente? Así yo ya no seré responsable y él puede echar a este ya que no pinta nada sólo está empadronado.
07/10/2022 21:28
Eso todavía podría plantearse, pero aún así sería usted quien tendría que demandar a los subarrendatarios, no el casero.
08/10/2022 10:55
si el propietario dio perjmiso para subarremdar, el derecho se lo ha pasado a usted, es decir alquilar, por tanto sera usted con su problema, el demandar a su subarrendado
08/10/2022 18:26
Es así, tal como le han expuesto: la legitimación activa para desahuciar a un subarrendatario corresponde al inquilino. Art. 1257 del Código Civil.

“Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan..."

Véase al efecto la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo civil, de 14 de marzo de 2022, recurso 2891/2021.