El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Duda sobre el reglamento para el uso del patio

2 Comentarios
 
Duda sobre el reglamento para el uso del patio
perfil
16/08/2014 23:46
Hola !! Vivo en un dúplex el cual tiene un patio pequeño que es el único acceso directo la cubierta del edificio. El administrador me amenaza con que tengo obligatoriedad q los vecinos y la mísma comunidad pasen por mi patio cuando lo necesiten. He intentado q se establezca un procedimiento para el paso previa consulta y aceptación mía pero ellos insisten. No entiendo porque tengo q tratar este tema con el administrador y no con el presidente de la comunidad , además son los amos del edificio y sobre ellos recae todo lo q concierne a la comunidad. En mis escrituras indica q ese patio es uso y disfrute exclusivo mío . La tapa q cierra el paso del edificio a mi patio la abre cualquiera, la ley me ampara a ponerle un sistema de seguridad para q no pase cualquiera ?? Muchas gracias
perfil
17/08/2014 16:56
Ud tiene una servidumbre obligada. Igual que tiene otras que Ud ni las ve, tuberías, canalizaciones gas aguas etc.
perfil
17/08/2014 19:54
En cualquier caso, la obligación de paso, es extrictamente para obras de mantenimiento, por personal que designe la Comunidad y solo en casos justificados, previo acuerdo en Junta General.

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Miguel CERDÓ FERNÁNDEZ

Abogado en: PALMA DE MALLORCA (Baleares)

Especialidades: Comunidades de vecinos- Derecho Civil General- Derecho Penal

Propiedad Horizontal, Derecho Civil y Penal. Tambien administramos fincas.

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia