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Edificación en mi terreno y obra ilegal del vecino
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Edificación en mi terreno y obra ilegal del vecino
Buenos días, resulta que mi vecino amplió su vivienda, abriendo una puerta, pavimentado y un muro en mi terreno. El catastro y registro de la propiedad están a mi nombre ( se ve perfectamente en el mapa topográfico.) Mi sorpresa fue cuando fui al ayuntamiento a denunciar a mi vecino, pensando que era una obra ilegal, resulta que tenia todos los permisos y era legal...que ellos no miran titularidad en los permisos de obra. Mi pregunta es: ¿Qué puedo hacer? ( hace un año que tiene la obra terminada )
Buenos días, entiendo entonces que como mi vecino tiene permiso de obra y ya está finalizada entonces solo me queda denunciarlo en el juzgado porque el ayuntamiento no me dar un permiso de obra a mi ( que soy el propietario ) porque ya dio uno antes para lo mismo. En el supuesto que yo se lo derivara, el muro, me podría denunciar el vecino? Hay algún limite de tiempo para poder denunciarlo? En el supuesto que yo quiera vender la propiedad que pasa con esa zona que esta registrada a mi nombre pero que no puedo disfrutar porque esta amurallada?. Muchas gracias por sus contestaciones.
Hola, en el proyecto que presento mi vecino y que me enseñaron en el ayuntamiento se veía perfectamente la ampliación y que esta salía de su linde, bastantes metros, la técnica del ayuntamiento me dijo que al vecino le aconsejo oralmente no hacerlo a si, pero que tiene licencia porque cumple con las normativas urbanísticas???
Tiene derecho, a que le den copia autentificada del informa técnico del expediente de licencia de obra.
Haga un escrito, solicitando señalamiento de fecha y hora, para que le sea puesto de manifiesto el expediente administrativo de la licencia. Cuando esté viendo los documentos, podrá pedir copia de lo que le interese, previo pago de las tasas por fotocopia.
Mejor, hágalo a través de un abogado o un técnico.
Entonces será cuando se pondrán las pilas.
Haga un escrito, solicitando señalamiento de fecha y hora, para que le sea puesto de manifiesto el expediente administrativo de la licencia. Cuando esté viendo los documentos, podrá pedir copia de lo que le interese, previo pago de las tasas por fotocopia.
Mejor, hágalo a través de un abogado o un técnico.
Entonces será cuando se pondrán las pilas.
Buenos dias, contacte con un abogado, ( el unico que hay en el pueblo ) y me dijo que no puedo hacer nada porque lleva mas de un año la obra hecha y tiene permiso y que ningun juez va ir encontra del ayuntamiento ( mi vecino ursurpador es el alcalde en este momento )
Esto es asi?. Gracias de antemno.
Esto es asi?. Gracias de antemno.
Estas errando los tiros.
Si lo que te interesa es recuperar tu propiedad, olvídate si la obra tiene o no permiso.
Tu abogado está en lo cierto, en todo caso, si no lo tuviera y el ayuntamiento iniciara un expediente sría para legalizar urbanísticamente lo realizado, nunca para recuperar una propiedad.
Es decir olvídate del ayuntamiento y reclama lo que es tuyo en el juzgado.
No tienes otra salida si el vecino no atiende por las buenas tu reclamación.
Si lo que te interesa es recuperar tu propiedad, olvídate si la obra tiene o no permiso.
Tu abogado está en lo cierto, en todo caso, si no lo tuviera y el ayuntamiento iniciara un expediente sría para legalizar urbanísticamente lo realizado, nunca para recuperar una propiedad.
Es decir olvídate del ayuntamiento y reclama lo que es tuyo en el juzgado.
No tienes otra salida si el vecino no atiende por las buenas tu reclamación.
Gracias, entonces buscare otro abogado, en la capital, para reclamar mi terreno y olvidarme del ayuntamiento, cuanto tiempo tengo para reclamar....( el abogado me dijo que al año pasa a ser propiedad del que edifico y que no tengo posibilidad de ganar el juicio ) cuanto tiempo tarda el juez en dar la resolucion mas o menos?.
Gracias por la aclaracion, entonces busco un abogado civilista , le presento toda la documentacion que acredita mi propiedad..y el pondra el interdicto de recuperacion en el juzgado..( no conozco ningun abogado pero me imagino que en l colegio de abogados me daran la informacion )
Gracias de nuevo por aclarar las dudas.
Gracias de nuevo por aclarar las dudas.
