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es posible escriturar un garaje en construcción?

4 Comentarios
 
Es posible escriturar un garaje en construcción?
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27/11/2006 10:02
Mi problema es el siguiente. Compramos una plaza de garaje con trastero a través de un contrato privado de compraventa que nos debían haber entregado en julio de este año. Ese plazo no se cumplio y se demoró a diciembre. A estas alturas el edificio sigue en construcción y creemos que todavía pueden faltarle varios meses para el fin. El caso es que el promotor nos jura y perjura que antes del 31 de diciembre va a escriturar como sea aunque el edificio (pisos y garajes) no los podamos ocupar. Es eso legal? Qué clase de escritura sería? En el contrato de compraventa se alude a la entrega de llaves para la escrituración.

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27/11/2006 11:01
Si no hay licencia municipal de primera ocupacion del edificio, a nadie le conviene escriturar, ni garajes ni viviendas.
Como propietarios, podrian que tener que responder, por cualquier cuestion legal del edificio.
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27/11/2006 11:42
Como escriturar pueden escriturar, eso sí aparecerá la inscripción en la escritura "en construcción". Si han pedido préstamo ningún banco firmará así, y ya saben que el edificio ni tendrá seguro decenal ni garantías de que se lo acaben una vez pagado el precio...
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27/11/2006 12:52
Sabéis de alguna página web donde me pueda enterar de todas las fases que implica la compraventa( distinguir el promotor del constructor, la autorización administrativa de ocupación, cuándo se escritura....)
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27/11/2006 14:38
Ley de Ordenacion de la Edificacion (LOE) y Ley Hipotecaria.

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