Heredar terreno rústico con una casa de más de 40 años de antigüedad

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2 Comentarios

Heredar terreno rústico con una casa de más de 40 años de antigüedad

Jbill

07/10/2021 09:29

Mis hermanos y yo tenemos una herencia yacente en la que hemos visto que hay una casa que lleva más de 40 años construida pero en la nota simple pone que el terreno es rústico y que está excluida de concentración parcelaria. ¿Cómo se puede regularizar dicha situación?

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Grisolía

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07/10/2021 18:28

No está muy claro qué es lo que quiere usted regularizar. Si se refiere a inscribir la vivienda como obra nueva, tendrá que acudir al Ayuntamiento y tramitar el expediente de regularización para que le den finalmente la licencia necesaria para acudir a notaría y otorgar la escritura de obra nueva, y registrarla. Es posible que se haya consolidado el derecho por el tiempo transcurrido; en todo caso le informarán en el Ayuntamiento.

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Jbill

07/10/2021 18:48

Grisolía

Parece que se ha consolidado como zona urbanizable porque asi aparece en el catastro ¿No habría que pagar IBI? No nos consta que el ayuntamiento haya reclamado dicho impuesto pero estamos hablando de una casa construida a las afueras de una pedania.

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