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Herencia de finca sin hijos
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Herencia de finca sin hijos
El caso es el siguiente. Una pareja compra una finca, posteriormente se casan y no tienen hijos. Ella fallece, tiene madre (viuda) y dos hermanos. Más adelante fallece la madre de ella. Tiempo después el marido viudo, con 65 años, quiere vender la finca y los hermanos aceptan. Pero no se ponen de acuerdo en la parte que corresponde a cada uno del precio final.
El criterio del marido viudo es que él obtiene su mitad (50%) más el usufructo (que sería 89 años menos 65 años que tiene), o sea 24% de la finca: en total 74% del precio de venta, y a los hermanos de ella el restante 26%.
Los hermanos defienden que al marido viudo le corresponde su 50% y el 24% de usufructo. Pero el 24% NO del total, sino SOLO de la otra mitad (o sea, el 12% del total), con lo cual él obtendría el 62% del precio de venta y los hermanos el 38%.
¿Cuál de las dos partes tiene razón?
Muchas gracias por su ayuda
El criterio del marido viudo es que él obtiene su mitad (50%) más el usufructo (que sería 89 años menos 65 años que tiene), o sea 24% de la finca: en total 74% del precio de venta, y a los hermanos de ella el restante 26%.
Los hermanos defienden que al marido viudo le corresponde su 50% y el 24% de usufructo. Pero el 24% NO del total, sino SOLO de la otra mitad (o sea, el 12% del total), con lo cual él obtendría el 62% del precio de venta y los hermanos el 38%.
¿Cuál de las dos partes tiene razón?
Muchas gracias por su ayuda
