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Herencia de una finca indivisa
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Herencia de una finca indivisa
Finca indivisa de 7 herederos tengo el 71,4% bajo poder notarial firmado por los herederos, menos por dos de ellos con el 14,28% cada uno, entre los dos un 28,57% restante, estos no asumen los gastos de gestion y escrituras y tampoco quieren vender su parte y nos deben una pasta,que hemos asumido los demas herederos, 1ª¿que hacer en caso de vender la finca si ellos se oponen? 2ª en caso de vender como cobraremos lo que nos deben ya que se benefician de los demas. Gracias un saludo
Usted puede vender el 71,48% de la finca, y nada más. Los propietarios del 28,57% venden si quieren, por el precio que les parezca bien, su parte. Como el asunto parece que va a acabar en el Juzgado, tiene un procedimiento de resolución de este asunto que se llama disolución de condominio: si no quieren vender, la casa sale a subasta y se reparten lo que se obtenga según el porcentaje de cada cual. En el mismo procedimiento de disolución de condominio pueden reclamar las cuentas pendientes, y que el Juzgado en sentencia condene a pagar a los del 28,57%.
El problema es que la finca es indivisa por estar en zonal forestal no agraria, el estado es que quiere comprar, pero estos dos herederos son los que estan bloqueando la venta, el stado no quiere comprar asi , quiere todo el conjunto de terreno y que lo solucionemos, este terreno no da nada por eso queremos venderlo
Gracias
Gracias
