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Hipoteca nuda propiedad y usufructuario
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Hipoteca nuda propiedad y usufructuario
Hola!!! soy un poco lego en Derecho así que recurro a ustedes a ver si pueden ayudarme. La cuestión es la siguiente: Mis padres tienen un piso que está hipotecado. Ellos quieren darme la nuda propiedad y ellos quedarse con el usufructo del mismo. Y la pregunta es ¿Quién paga la hipoteca en ese caso? ¿Yo como nudo propietario y en ese caso mis padres deberían de subrogarse? ¿O bien la seguirían pagando ellos?
Gracias.
Gracias.
La hipoteca, como contrato de préstamo o de crédito que consta en unas escrituras, la seguirá pagando quien la firmó, es decir, sus padres. Si no se paga, la casa será subastada y el usufructo extinguido. En el caso de que el banco tenga conocimiento y preste su consentimiento a esta transacción, y usted firme la subrogación hipotecaria- y por tanto quede como titular del dominio y de la hipoteca- tendrá que pechar con la hipoteca; aunque no parece que sea esa la idea de sus padres. En todo caso, y si lo hacen por evitar posibles acreedores, diga a sus padres que es muy frecuente el embargo de esos usufructos por parte de aquéllos.
