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Inquilino se niega a abandonar vivienda
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Yo interpreto que si, que si después del plazo los comuneros dejan que siga pagando y viviendo es que estan anulando la resolucion que se firmo y por tanto que se sigue con una especie de "arrendamiento" en el que lo mas sensato es que todas las rentas y todos los elementos sigan igual. Sería una especie de arrendamiento tácito.
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon.
Es que si los demás copropietarios no se ponen de acuerdo en desahuciar y dejan que el inquilino se quede, entonces es como si los demas copropietarios le "renovasen" el contrato de alquiler y entonces no tendría sentido que ud. sola desahuciase.
Sin embargo creo que si que podría demandar en caso de que el inquilino no pague, pero en principio no estamos en eso, de manera que siga el consejo de Hoplon, al menos hasta que la cosa pueda cambiar.
Es que si los demás copropietarios no se ponen de acuerdo en desahuciar y dejan que el inquilino se quede, entonces es como si los demas copropietarios le "renovasen" el contrato de alquiler y entonces no tendría sentido que ud. sola desahuciase.
Sin embargo creo que si que podría demandar en caso de que el inquilino no pague, pero en principio no estamos en eso, de manera que siga el consejo de Hoplon, al menos hasta que la cosa pueda cambiar.
Ustedes tienen una copropiedad, y por lo tanto están sujetos, les guste o no, a tener que ponerse de acuerdo y, en el peor de los casos, a resignarse a aceptar lo que decida la mayoría.
Yo no les recomiendo poner una demanda de desahucio por su cuenta, se pueden encontrar de repente con que el resto de copropietarios no les respalda.
La mejor salida para esta situación es deshacer el indiviso, ya sea vendiendo su parte indivisa del inmueble (hay empresas especializadas en comprar indivisos), ya pidiendo a un juez que lo divida.
Yo no les recomiendo poner una demanda de desahucio por su cuenta, se pueden encontrar de repente con que el resto de copropietarios no les respalda.
La mejor salida para esta situación es deshacer el indiviso, ya sea vendiendo su parte indivisa del inmueble (hay empresas especializadas en comprar indivisos), ya pidiendo a un juez que lo divida.
Inquilino se niega a abandonar vivienda
Buenos días, hace un tiempo les comenté la situación del inmueble alquilado de mi marido y sus hermanos que tiene un posible comprador. Ustedes me aconsejaron ante la posibilidad de que el inquilino pedía que le firmáramos una carta para la asistente social que no lo hiciéramos, sino que le hiciéramos nosotros un escrito y lo llevaramos en mano. Eso hicimos, y la asistente social dijo que no, que por la ley de protección de datos solo trataban ellos con el inquilino en cuestión. Pues está a punto de cumplirse el plazo (5 de diciembre) para que el abandone la vivienda porque así lo firmó de mutuo acuerdo con los hermanos y se niega a abandonar.
Ustedes me recomendaron poner una demanda de desahucio, los hermanos no están de acuerdo, dicen que quieren ir por las buenas, y tememos que los hermanos puedan aceptar la cuota de alquiler del siguiente mes sin ya tener contrato vigente, y si eso puede traerle consecuencias a mi marido. Que salidas tenemos? Poner nosotros solos la demanda y pagar todo solos? Entiendo que para interponer esa demanda se necesita abogado y si me pueden decir por favor cuánto suele tardar este procedimiento, el inquilino tiene menores a su cargo. Muchas gracias por anticipado.
Ustedes me recomendaron poner una demanda de desahucio, los hermanos no están de acuerdo, dicen que quieren ir por las buenas, y tememos que los hermanos puedan aceptar la cuota de alquiler del siguiente mes sin ya tener contrato vigente, y si eso puede traerle consecuencias a mi marido. Que salidas tenemos? Poner nosotros solos la demanda y pagar todo solos? Entiendo que para interponer esa demanda se necesita abogado y si me pueden decir por favor cuánto suele tardar este procedimiento, el inquilino tiene menores a su cargo. Muchas gracias por anticipado.
