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Irme de un piso de estudiantes antes de acabar el término del contrato.
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Irme de un piso de estudiantes antes de acabar el término del contrato.
En mi facultad han anunciado que prácticamente lo que queda de curso va a ser online. Esto me ha llevado a decidir volver a casa de mis padres. ¿Que consecuencias legales puede tener esto?
He leído el contrato, y hay varias cosas que me han parecido relevantes.
1. Es un contrato en el que NO se están alquilando habitaciones individuales, si no que se está alquilando un piso completo y está a nombre de 3 personas (¿Puedo unilateralmente dejar de ser parte de este contrato igual de fácil que si se estuviesen alquilando habitaciones?).
2. Hay una cláusula en la que parte de ella está relacionada con dejar la vivienda. Dice lo siguiente (transcribo textualmente la parte relacionada a dejar la vivienda):
"Se podrá abandonar la vivienda arrendada avisando con un mes de antelación a la arrendadora devolviéndose en este caso la fianza siempre y cuándo hayan transcurrido al menos seis meses desde el día de la fecha del otorgamiento." (en mi caso el contrato se firmó hace 4 meses)
¿Significa esto que puedo abandonar la vivienda avisando cuando quiera pero que si no aviso con un mes de antelación aunque hayan pasado 6 meses no tengo derecho a que me devuelvan la fianza? ¿O más bien quiere decir que estoy obligado a avisar con un mes de antelación y en el caso de que hayan pasado 6 meses desde que inició el contrato tengo derecho a que me devuelvan la fianza?
3. No hay ninguna clausula relacionada con indemnización por disentimiento del contrato.
4. Por último, ¿Cuáles podrían ser las consecuencias legales en caso de no cumplir con lo estipulado en el contrato y decidir irme?
De antemano, muchas gracias, un saludo!
He leído el contrato, y hay varias cosas que me han parecido relevantes.
1. Es un contrato en el que NO se están alquilando habitaciones individuales, si no que se está alquilando un piso completo y está a nombre de 3 personas (¿Puedo unilateralmente dejar de ser parte de este contrato igual de fácil que si se estuviesen alquilando habitaciones?).
2. Hay una cláusula en la que parte de ella está relacionada con dejar la vivienda. Dice lo siguiente (transcribo textualmente la parte relacionada a dejar la vivienda):
"Se podrá abandonar la vivienda arrendada avisando con un mes de antelación a la arrendadora devolviéndose en este caso la fianza siempre y cuándo hayan transcurrido al menos seis meses desde el día de la fecha del otorgamiento." (en mi caso el contrato se firmó hace 4 meses)
¿Significa esto que puedo abandonar la vivienda avisando cuando quiera pero que si no aviso con un mes de antelación aunque hayan pasado 6 meses no tengo derecho a que me devuelvan la fianza? ¿O más bien quiere decir que estoy obligado a avisar con un mes de antelación y en el caso de que hayan pasado 6 meses desde que inició el contrato tengo derecho a que me devuelvan la fianza?
3. No hay ninguna clausula relacionada con indemnización por disentimiento del contrato.
4. Por último, ¿Cuáles podrían ser las consecuencias legales en caso de no cumplir con lo estipulado en el contrato y decidir irme?
De antemano, muchas gracias, un saludo!
Habría que leer el contrato, es aventurado responder sin hacerlo.
Lo más que me atrevo a aventurar es que:
- Los tres estudiantes que han firmado el contrato muy posiblemente son solidarios en el cumplimiento del mismo, si se marcha usted, el casero puede pedirle la renta total a quien él elija, a usted, o a los otros dos, o a uno sólo de ellos.
- Hasta dentro de dos meses no pueden irse, o si lo prefiere dicho de otra manera, se pueden ir pero deberán pagar esos dos meses: y tienen que irse los tres.
- Nada impide que se vayan los tres dentro de dos meses, y que luego uno o dos decidan firmar un nuevo contrato. Tampoco hay ningún impedimento en que pacten libremente entre los tres estudiantes cualuqier otra fórmula que les convenga, como liberar al que s emarche, si el casero también lo acepta.
Lo más que me atrevo a aventurar es que:
- Los tres estudiantes que han firmado el contrato muy posiblemente son solidarios en el cumplimiento del mismo, si se marcha usted, el casero puede pedirle la renta total a quien él elija, a usted, o a los otros dos, o a uno sólo de ellos.
- Hasta dentro de dos meses no pueden irse, o si lo prefiere dicho de otra manera, se pueden ir pero deberán pagar esos dos meses: y tienen que irse los tres.
- Nada impide que se vayan los tres dentro de dos meses, y que luego uno o dos decidan firmar un nuevo contrato. Tampoco hay ningún impedimento en que pacten libremente entre los tres estudiantes cualuqier otra fórmula que les convenga, como liberar al que s emarche, si el casero también lo acepta.
Muy bien, pues ya lo he leído.
Los tres inquilinos son solidarios: no puede irse cada uno a su aire, todos responden del pago de la renta hasta que se finalice el contrato.
Deberán cumplir el mínimo obligatorio de seis meses, antes de poder irse (con preaviso de que se van). O no cumplirlo, pero pagarlo igual.
Nada impide que pacten otra cosa, por escrito mejor. pero no se puede obligar al casero a aceptar ese pacto si él no quiere.
Los tres inquilinos son solidarios: no puede irse cada uno a su aire, todos responden del pago de la renta hasta que se finalice el contrato.
Deberán cumplir el mínimo obligatorio de seis meses, antes de poder irse (con preaviso de que se van). O no cumplirlo, pero pagarlo igual.
Nada impide que pacten otra cosa, por escrito mejor. pero no se puede obligar al casero a aceptar ese pacto si él no quiere.
