El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Moratoria vivienda alquilada
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Moratoria vivienda alquilada
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
7 Comentarios
Moratoria vivienda alquilada
Buenos días haber si podéis ayudarme, tengo un contrato de alquiler desde hace 3 años , este mes entre en erte y he hablado cn los propietarios para el pago del alquiler y me han contado que ellos van a pedir la moratoria de la hipoteca (pague o no) ya que ellos están en paro , me han pedido que les de mi certificado de erte porque el banco se lo pide , mi pregunta es si es eso legal ya que yo no tengo nada que ver con la moratoria de ellos dos que iniciaron antes de mi erte y eso es una cosa de ellos con su banco ya que piden la moratoria de la hipoteca de ellos , insisto lo iniciaron antes de yo entrar en erte por la situación laboral de ellos dos que son los propietarios
Según el RD-L 11/2020 de 31 de marzo, art. 6:
"Acreditación de las condiciones subjetivas.
1. La concurrencia de las circunstancias a que se refiere el artículo 5 se acreditará por la persona arrendataria ante la persona arrendadora mediante la presentación de los siguientes documentos:
a) En caso de situación legal de desempleo, mediante certificado expedido por la entidad gestora de las prestaciones, en el que figure la cuantía mensual percibida en concepto de prestaciones o subsidios por desempleo.
b) En caso de cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia, mediante certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el interesado."
Pero esto es solamente si usted pide una moratoria de la renta al casero, si usted no le pide nada, no le tiene que acreditar nada.
"Acreditación de las condiciones subjetivas.
1. La concurrencia de las circunstancias a que se refiere el artículo 5 se acreditará por la persona arrendataria ante la persona arrendadora mediante la presentación de los siguientes documentos:
a) En caso de situación legal de desempleo, mediante certificado expedido por la entidad gestora de las prestaciones, en el que figure la cuantía mensual percibida en concepto de prestaciones o subsidios por desempleo.
b) En caso de cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia, mediante certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el interesado."
Pero esto es solamente si usted pide una moratoria de la renta al casero, si usted no le pide nada, no le tiene que acreditar nada.
No es cuestión de darle mis datos , es que no entiendo para que necesitan papeles míos para pedir ellos dos como propietarios una moratoria , no la he pedido para mi por no pedirle nada al banco y no me gustaría que utilizasen mis papeles para pedirla ellos , no entiendo si la moratoria es para ellos porque necesitan nada mio
Pues está claro: porque si ellos le muestran al banco que una de sus fuentes de ingresos (o sea, usted) ha "caido" el banco comprobará que sus caseros no pueden pagar y es más fácil que les concedan una moratoria a ellos. Asi de claro.
Pero aparte de eso, pensando fríamente ¿qué más le da a ud. que sus caseros puedan saber que está en un ERTE con el COVID o no? No veo que tenga ud. nada que ocultar. Creo sinceramente que tanto celo con la privacidad de los datos no es racional. No le veo el sentido.
Pero aparte de eso, pensando fríamente ¿qué más le da a ud. que sus caseros puedan saber que está en un ERTE con el COVID o no? No veo que tenga ud. nada que ocultar. Creo sinceramente que tanto celo con la privacidad de los datos no es racional. No le veo el sentido.
