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No nos renuevan el contrato de alquiler, dudas
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No nos renuevan el contrato de alquiler, dudas
Hola, hemos estado de alquiler 3 años y el 1 de noviembre finaliza el contrato y la inmobiliaria ya nos ha avisado que no nos renueva.
Dos preguntas:
- al firmar el contrato hace 3 años pagamos 1 mes de fianza más 1 mes de lo que llamaron "garantia adicional", ¿entiendo que la garantia adicional nos la van a devolver igual que la fianza al marcharnos del piso?
- ¿si encontramos otro piso antes que pasen estos 2 meses, podemos irnos sin problema? Si por ejemplo, encontrasemos nuevo piso para mudarnos el 1 de octubre, ¿se nos exige avisar a la inmobiliaria con un minimo de antelacion?
Gracias!
Dos preguntas:
- al firmar el contrato hace 3 años pagamos 1 mes de fianza más 1 mes de lo que llamaron "garantia adicional", ¿entiendo que la garantia adicional nos la van a devolver igual que la fianza al marcharnos del piso?
- ¿si encontramos otro piso antes que pasen estos 2 meses, podemos irnos sin problema? Si por ejemplo, encontrasemos nuevo piso para mudarnos el 1 de octubre, ¿se nos exige avisar a la inmobiliaria con un minimo de antelacion?
Gracias!
Para poder responder correctamente a sus preguntas sería imprescindible leer el contrato.
No obstante, suponiendo que se trate (como casi seguro es el caso) de un contrato "normal", las respuestas más probables para sus preguntas son las siguientes:
1.- Si. En principio tendrían que devolverle todo.
2.- Supongo que la duración inicial del contrato sería de un año renovable por otros 2 más hasta un total de tres.
En ese caso tiene que cumplir el año de prórroga en el que se encuentra. Si se va antes, incluso preavisando, el casero podría demandarle para exigir el cumplimiento íntegro del año. Como consuelo le diré que extrajurídicamente no creo que el casero haga eso, pero para curarnos en salud procure encontrar un piso en que comience el 1 de noviembre para no tener problemas.
No obstante, suponiendo que se trate (como casi seguro es el caso) de un contrato "normal", las respuestas más probables para sus preguntas son las siguientes:
1.- Si. En principio tendrían que devolverle todo.
2.- Supongo que la duración inicial del contrato sería de un año renovable por otros 2 más hasta un total de tres.
En ese caso tiene que cumplir el año de prórroga en el que se encuentra. Si se va antes, incluso preavisando, el casero podría demandarle para exigir el cumplimiento íntegro del año. Como consuelo le diré que extrajurídicamente no creo que el casero haga eso, pero para curarnos en salud procure encontrar un piso en que comience el 1 de noviembre para no tener problemas.
