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No tengo contrato y no me devuelven la fianza
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No tengo contrato y no me devuelven la fianza
Hola, actualmente vivo en un inmueble donde la casera alquila las habitaciones sin contrato. Son 4 habitaciones y la casera introduce inquilinos a su antojo.
Hace casi un año entré en la habitación y además de pagar el mes pagué un mes adicional de fianza, hasta aquí normal, el problema es que no me hizo contrato a pesar de pedírselo, pero no quería, y yo acepté por necesidad.
El problema surge al dejar el piso, la he avisado con más de 2 semanas de antelación, y ahora dice que no me devolverá la fianza porque no la he avisado con tiempo.
Desconozco la ley por completo, solo se que esta casera alquila continuamente el inmueble sin contrato y que ya ha tenido problemas por el mismo tema con otros compañeros que se han ido.
Tengo pruebas de algunos pagos por transferencia y un grupo de WhatsApp con todos mis compañeros donde ella avisa del día que va a recoger el dinero en mano. Ademas cuento con antiguos compañeros que se ofrecen como testigos.
¿Puedo exigirle la fianza o tiene razon?
¿Si puedo y no me la da, puedo denunciarla?
¿Puedo solicitar una inspección de alquiler o algo así?
¿Puedo denunciar alquiler ilegal? Quizás al yo aceptar las condiciones pierdo mis derechos, pero es que ella no declara los ingresos.
Mi intención es simplemente recuperar mi dinero, pero si no lo consigo me gustaría que le "cerrasen" este negocio clandestino para que nadie más pase por esto.
Muchas gracias
Hace casi un año entré en la habitación y además de pagar el mes pagué un mes adicional de fianza, hasta aquí normal, el problema es que no me hizo contrato a pesar de pedírselo, pero no quería, y yo acepté por necesidad.
El problema surge al dejar el piso, la he avisado con más de 2 semanas de antelación, y ahora dice que no me devolverá la fianza porque no la he avisado con tiempo.
Desconozco la ley por completo, solo se que esta casera alquila continuamente el inmueble sin contrato y que ya ha tenido problemas por el mismo tema con otros compañeros que se han ido.
Tengo pruebas de algunos pagos por transferencia y un grupo de WhatsApp con todos mis compañeros donde ella avisa del día que va a recoger el dinero en mano. Ademas cuento con antiguos compañeros que se ofrecen como testigos.
¿Puedo exigirle la fianza o tiene razon?
¿Si puedo y no me la da, puedo denunciarla?
¿Puedo solicitar una inspección de alquiler o algo así?
¿Puedo denunciar alquiler ilegal? Quizás al yo aceptar las condiciones pierdo mis derechos, pero es que ella no declara los ingresos.
Mi intención es simplemente recuperar mi dinero, pero si no lo consigo me gustaría que le "cerrasen" este negocio clandestino para que nadie más pase por esto.
Muchas gracias
Presente en la Delegación de Hacienda un escrito explicando los hechos que refiere, aporte todas las pruebas que posea al respecto, incluso transcripción de mensajes de movil, identifique a todos los testigos que ha mencionado. Es muy posible que se incoe un procedimiento contra la propietaria por infracción tributaria aunque es complicado toda vez que no existen contratos pero sí transferencias regulares. A usted no le cuesta nada y es obligación de todo ciudadano denunciar este tipo de comportamientos fraudulentos.
Muchas gracias por responder.
Como pruebas no tengo pagos por transferencias regulares, solo tengo un par, pero además tengo:
- El anuncio de la habitación en internet con fotos y precio.
- Conversaciones de whatsapp donde cada mes avisa del día que va a recoger el dinero y dice claramente que va a recoger el dinero de los alquileres.
- excompañeros de piso como testigos dispuestos a declarar.
- Si no me paga la fianza, también tendré las llaves del piso como prueba.
¿Podría ser suficiente?
Muchas gracias
Como pruebas no tengo pagos por transferencias regulares, solo tengo un par, pero además tengo:
- El anuncio de la habitación en internet con fotos y precio.
- Conversaciones de whatsapp donde cada mes avisa del día que va a recoger el dinero y dice claramente que va a recoger el dinero de los alquileres.
- excompañeros de piso como testigos dispuestos a declarar.
- Si no me paga la fianza, también tendré las llaves del piso como prueba.
¿Podría ser suficiente?
Muchas gracias
Curioso, denunciar a una persona por alquilar habitaciones ilegalmente....tras un año alquilandole una ilegalmente. Si, puedes denunciarla y esperemos que finalmente en el proceso se sancione a todos los infractores, desde el dueño de la vivienda hasta el que alquila habitaciones para pagar en negro o evitarse impuestos.
