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Obras en casa heredada
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Obras en casa heredada
Mis padres fallecieron sin dejar testamento . Los tres hermanos , estamos intentando arreglarlo amistosamente. Uno de los hermano, lleva viviendo en una casa propiedad de mis padres unos 35 años sin pagar renta , ni luz , ni agua. Ahora se quiere quedar con la casa pero nos pide que le abonemos unas obras de mejora que hizo antes del fallecimiento de mis padres . Tenemos que abonarselo?
No tienen ustedes que abonar las mejoras en esa casa, entre otras razones porque, como usted intuye, a la hora de echar cuentas hay que contarlo todo. Si no les reclamó nada a sus padres, menos puede reclamárselo a ustedes. Las mejoras hechas en las cosas heredadas dan lugar a una deuda que, si es reconocida judicalmente o por el interesado, sí que pueden cobrarse contra la masa de la herencia. No siendo el caso, nada deben ustedes.
Si es amistoso, y sin entrar en cuestiones jurídicas, lo que debería es pagaros él 2/3 del valor de esa casa "sin contar las mejoras". Esas las habrá hecho él (supongo que porque quiso él), y que le tengáis que pagar vosotros unas mejoras que hizo él y se va a quedar él, pues hombre...
Estimad el valor sin ellas, 1/3 a cada hermano en extinción de condominio y ya. Si nos metemos más a fondo en realidad tiene más que perder; la vivienda se podría liquidar entre los tres tal cual está, y que reclame él lo que quiera, que vosotros no asumisteis ningún compromiso, ¿no?
Estimad el valor sin ellas, 1/3 a cada hermano en extinción de condominio y ya. Si nos metemos más a fondo en realidad tiene más que perder; la vivienda se podría liquidar entre los tres tal cual está, y que reclame él lo que quiera, que vosotros no asumisteis ningún compromiso, ¿no?
