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Pareja sin hijos, ¿puede uno de los dos ir a vivir allí en caso de necesidad?
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Pareja sin hijos, ¿puede uno de los dos ir a vivir allí en caso de necesidad?
Hola, no sé si es en este foro,
Mi pregunta es muy simple. Una pareja de jóvenes compraron un piso hace 10 años, y hace 5 se separaron sin llegar a casarse ni tener hijos.
Los dos siguen pagando cada uno su 50% de hipoteca más gastos de seguros etc.
Si uno de los dos a día de hoy por necesidad de no poder pagar un alquiler de otro piso, necesita vivir en este que es propietario al 50%,
Sería legal que ocupara la vivienda, si se hace cargo de pagar todos los gastos de suministro (luz, agua, gas), y además su parte de hipoteca?
La otra parte puede denunciarle para que abandone la vivienda?
En el caso de instalarse, el ex podría ir cuando quisiera aunque no vivan juntos a molestar, o podría cambiar la cerradura?,
Mi pregunta es muy simple. Una pareja de jóvenes compraron un piso hace 10 años, y hace 5 se separaron sin llegar a casarse ni tener hijos.
Los dos siguen pagando cada uno su 50% de hipoteca más gastos de seguros etc.
Si uno de los dos a día de hoy por necesidad de no poder pagar un alquiler de otro piso, necesita vivir en este que es propietario al 50%,
Sería legal que ocupara la vivienda, si se hace cargo de pagar todos los gastos de suministro (luz, agua, gas), y además su parte de hipoteca?
La otra parte puede denunciarle para que abandone la vivienda?
En el caso de instalarse, el ex podría ir cuando quisiera aunque no vivan juntos a molestar, o podría cambiar la cerradura?,
No se puede entrar en un domicilio de nadie. Si alguien allana contra la voluntad del residente una vivienda privada, pagará con la cárcel. En el caso de que una persona se crea con derecho a vivir en un sitio, donde además está ya viviendo otra persona, ha de pedírselo al juez. Si se trata del uso de una copropiedad, puede optar a vivir 6 meses en la vivienda o percibir un alquiler equivalente, de conformidad con los precios en la zona. Los cambios de cerradura, ocupaciones, imposiciones por la fuerza, terminan en el calabozo.
No sé si me ha entendido o lo he explicado muy escueto.
La pareja compro en hipoteca solidaria, un piso. después de varios años se separarón, quedando la viviendo vacía. esta en venta, pero la hipoteca supera el precio del mercado, por tanto pagan y no se venden.
El chico tiene una nomina de 2200€, se ha comprado una casa para reformar y además vive con su actual pareja que tiene casa propia.
Han ido pagando este piso sin discusión, incluidas derramas de la comunidad.
Ahora ella en un ERTE, y posible despido posterior y sin paro, pues se agoto el anterior. Donde trabajaba cobraba 950€ y con eso hacia cara a todos los gastos.
Pero ahora no dice de entrar a las bravas, ni de cambiar nada en forma de okupa, sino que es propietaria de esa vivienda al 50%.. Que esta VACIA, no entra en la casa de nadie.
Siendo que la otra persona tiene vivienda propia, y ella ya no puede costearse otra.
Seria entrar a vivir en su casa, y correr con los gastos que antes eran a medias.
Esto por supuesto se deberia hacer de mutuo acuerdo, pero hay alguna forma legal de agilizar los tramites?
La pareja compro en hipoteca solidaria, un piso. después de varios años se separarón, quedando la viviendo vacía. esta en venta, pero la hipoteca supera el precio del mercado, por tanto pagan y no se venden.
El chico tiene una nomina de 2200€, se ha comprado una casa para reformar y además vive con su actual pareja que tiene casa propia.
Han ido pagando este piso sin discusión, incluidas derramas de la comunidad.
Ahora ella en un ERTE, y posible despido posterior y sin paro, pues se agoto el anterior. Donde trabajaba cobraba 950€ y con eso hacia cara a todos los gastos.
Pero ahora no dice de entrar a las bravas, ni de cambiar nada en forma de okupa, sino que es propietaria de esa vivienda al 50%.. Que esta VACIA, no entra en la casa de nadie.
Siendo que la otra persona tiene vivienda propia, y ella ya no puede costearse otra.
Seria entrar a vivir en su casa, y correr con los gastos que antes eran a medias.
Esto por supuesto se deberia hacer de mutuo acuerdo, pero hay alguna forma legal de agilizar los tramites?
Puede estar seguro de una cosa: si no le he entendido es porque usted no se ha explicado lo suficientemente bien, sin ninguna otra posibilidad. La persona que menciona puede entrar en la casa, vivir en ella, pagar lo que proceda por suministros, poner su propia cerradura y llamar a la policía si se le ocurre al ex aparecer por allí. En el caso de que el ex tenga cualquier reclamación sobre el asunto, ha de notificárselo así mediante burofax o requerimiento notarial, y ya se verá el asunto en el Juzgado. Por lo tanto, diga a esa chica que entre en la casa y se haga fuerte en ella: la ley se lo permite sin lugar a dudas,
Soy yo la chica.
El otro propietario tiene solvencia suficiente para emprender un proceso judicial y lo hará. De forma que me reclamara el pago de un alquiler aunque me haga cargo de mi mitad y los recibos de luz, agua, etc.
No quiero ese piso ni quiero seguir pagando una hipoteca que no me permite hacer frente ni siquiera a vivir.
Yo estoy en un erte ahora mismo y ni siquiera cuando estoy trabajando llego al mínimo vital ( cobro 912 €) porque no puedo hacer nada para que me liberen de esa carga? Es decir, yo renuncio a todo, lo único que quiero es que me liberen de esa carga.
El es solvente y me dice de venderlo y hacer frente a la deuda, pero que le firme un reconocimiento de deuda y que se lo devuelva. Entonces yo no puedo salir adelante, porque de una forma u otra, me tiene atada económicamente. Soy fija discontinua para más inri, por lo que tampoco trabajo todo el año y no siempre tengo paro, es decir, no cobro siempre todos los meses. Aún así, no he dejado de pagar nada en todo este tiempo.
No tengo forma legal de que me liberen de la hipoteca, aunque mi ex se niegue? No hay ningún modo de que se lo quede el y ya?
El sabe perfectamente mi situación situación y aún se niega más todavía a quedarse el el piso o a liberarme de la hipoteca ( es decir, si por fin se consigue vender por debajo del valor de la hipoteca, el pagaría el importe que falta, pero me lo reclama de por vida) en cuya situación, me seguiría viendo en la misma situación, ya que no podría pagar nada más que la deuda.
Si yo tengo que seguir pagandole a él, nunca voy a ser solvente para vivir. Esta situación me está llevando a la pobreza más absoluta.
No tengo nada que hacer legalmente?
El otro propietario tiene solvencia suficiente para emprender un proceso judicial y lo hará. De forma que me reclamara el pago de un alquiler aunque me haga cargo de mi mitad y los recibos de luz, agua, etc.
No quiero ese piso ni quiero seguir pagando una hipoteca que no me permite hacer frente ni siquiera a vivir.
Yo estoy en un erte ahora mismo y ni siquiera cuando estoy trabajando llego al mínimo vital ( cobro 912 €) porque no puedo hacer nada para que me liberen de esa carga? Es decir, yo renuncio a todo, lo único que quiero es que me liberen de esa carga.
El es solvente y me dice de venderlo y hacer frente a la deuda, pero que le firme un reconocimiento de deuda y que se lo devuelva. Entonces yo no puedo salir adelante, porque de una forma u otra, me tiene atada económicamente. Soy fija discontinua para más inri, por lo que tampoco trabajo todo el año y no siempre tengo paro, es decir, no cobro siempre todos los meses. Aún así, no he dejado de pagar nada en todo este tiempo.
No tengo forma legal de que me liberen de la hipoteca, aunque mi ex se niegue? No hay ningún modo de que se lo quede el y ya?
El sabe perfectamente mi situación situación y aún se niega más todavía a quedarse el el piso o a liberarme de la hipoteca ( es decir, si por fin se consigue vender por debajo del valor de la hipoteca, el pagaría el importe que falta, pero me lo reclama de por vida) en cuya situación, me seguiría viendo en la misma situación, ya que no podría pagar nada más que la deuda.
Si yo tengo que seguir pagandole a él, nunca voy a ser solvente para vivir. Esta situación me está llevando a la pobreza más absoluta.
No tengo nada que hacer legalmente?
No puede librarse de la hipoteca, porque usted tiene un trato firmado ante notario con una entidad bancaria. Ni se le ocurra firmar nada con cualquier otra persona distinta que el banco, y menos un reconocimiento de deuda. Pida justicia gratuita y presente una disolución judicial del condominio. Es posible que su ex quiera hacerse con su parte de la casa, y, con permiso del banco, asumir toda la deuda. Si no, la casa va a subasta. Por ahora, y teniendo en cuenta que no le pueden embargar la nómina, no pague nada de hipoteca ni gastos: lo primero de todo es la propia supervivencia.
Mi ex no quiere el piso. Quiere que saque un préstamo personal de 15 mil euros para pagar la diferencia del valor del inmueble. Debemos 107 mil. Y la vivienda vale80 mil. Yo no me puedo hacer cargo de ese dinero y el no quiere de ninguna manera hacerse cargo mas que de su mitad. Si pido una disolución de condominio, cualesquiera son las opciones que tengo? Es posible que un juez obligue al banco a liberarme de dicha carga hipotecaria teniendo en cuenta mi situación y mi solvencia? Y ya que mi ex gana 1600 euros y los avales de la hipoteca son sus padres?
No pida préstamos, no se endeude más, no firme nada más, no pague nada más. Para usted este es el punto final. Sencillamente, salió mal la cosa y ya está. Para que lo tenga claro: el banco NO le va a liberar de la deuda bajo ningún concepto y en ninguna circunstancia. Está usted enclaustrada en una idea personal absurda, como que tiene que pedir créditos que no le van a dar y que tiene que pagar una cosa para la que no tiene dinero. Que pague su ex y sus suegros, y que se queden con la casa.
Entonces me esta diciendo usted que deje de pagar, que mi ex me denuncie y que sea insolvente y este embargada de por vida? Que no pueda acceder nunca a una vivienda propia por culpa de esta situacion? Es que no lo acabo de entender. Yo estoy empeñada en tirar adelante sola. Y como usted comprendera, si me embargan no voy a poder.
