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Piso en venta con comprador e inquilino que se niega a irse
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Piso en venta con comprador e inquilino que se niega a irse
Buenas tardes, mi marido tiene un piso junto con sus hermanos alquilado desde 2016. Decidieron venderlo, y el inquilino firmó la finalización de contrato el dia 4 de noviembre de 2020, estando de acuerdo en abandonarlo en un mes, 4 de diciembre de 2020. A fecha de hoy sigue estando en el piso, y se niega a irse porque dice que no encuentra nada igual de barato y que como tiene cuatro menores que estan en mitad de curso no se va a ir.
Hice esta consulta hace algún tiempo y me aconsejaron que buscara un abogado para ponerle una orden de desahucio pero son seis hermanos, y solo mi marido estaba de acuerdo en ello.
Hoy ha llamado la inmobiliaria diciendo que están a punto de perder el comprador, y le ha hablado de la opción de contratar a una empresa antiokupas para forzar que el inquilino abandone la vivienda. Yo no estoy convencida de esta opción porque tengo las dudas de que el inquilino pudiera denunciarnos, es asi? El que el haya firmado la finalización del contrato nos cubriría? El solo dice que la asistenta social le dice que a hasta agosto no tiene porqué abandonar el piso. Me podrían orientar por favor? Un saludo.
Hice esta consulta hace algún tiempo y me aconsejaron que buscara un abogado para ponerle una orden de desahucio pero son seis hermanos, y solo mi marido estaba de acuerdo en ello.
Hoy ha llamado la inmobiliaria diciendo que están a punto de perder el comprador, y le ha hablado de la opción de contratar a una empresa antiokupas para forzar que el inquilino abandone la vivienda. Yo no estoy convencida de esta opción porque tengo las dudas de que el inquilino pudiera denunciarnos, es asi? El que el haya firmado la finalización del contrato nos cubriría? El solo dice que la asistenta social le dice que a hasta agosto no tiene porqué abandonar el piso. Me podrían orientar por favor? Un saludo.
Si ha firmado la finalización del contrato deberá cumplir lo pactado.
Si no lo hace deberá resarcir los daños y perjuicios causados.
Las empresas "antiokupas" generalmente no tramitan asuntos de familias con hijos en edad escolar que están en un piso que han alquilado y siguen pagando la renta. Algunas de ellas tienen un departamento legal que puede instar la resolución.
El principal problema es que los demás hermanos no respaldan, y así no hay manera de ir a ningún lado: de todos modos es muy posible que incluso instando la resolución del contrato al amparo del acuerdo firmado el juez no desahucie hasta que termine el curso escolar.
Yo le recomiendo mandar un burofax al inquilino con el apercibimiento de que si frustra la venta al incumplir lo firmado se le reclamarán los daños y perjuicios. por lo menos, si hace daño que lo pague.
Si no lo hace deberá resarcir los daños y perjuicios causados.
Las empresas "antiokupas" generalmente no tramitan asuntos de familias con hijos en edad escolar que están en un piso que han alquilado y siguen pagando la renta. Algunas de ellas tienen un departamento legal que puede instar la resolución.
El principal problema es que los demás hermanos no respaldan, y así no hay manera de ir a ningún lado: de todos modos es muy posible que incluso instando la resolución del contrato al amparo del acuerdo firmado el juez no desahucie hasta que termine el curso escolar.
Yo le recomiendo mandar un burofax al inquilino con el apercibimiento de que si frustra la venta al incumplir lo firmado se le reclamarán los daños y perjuicios. por lo menos, si hace daño que lo pague.
