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Problemas con casera y fianza

8 Comentarios
 
Problemas con casera y fianza
12/05/2020 01:53
Hola,

Resulta que, el 10 de Febrero entré de alquiler en un piso, unos dias después, informé a la propietaria de algunos desperfectos encontrados al hacer limpieza al piso, y me dijo que no me preocupara, que la fianza no se vería afectada, pero, uno de esos desperfectos, hizo que se quebrara ( estallar ) la parte superior de una baldosa del suelo, se lo comuniqué a la propietaria, y me ha dicho, que, como las baldosas ya no las fabrican, tendré que hacerme cargo de cambiar TODO el suelo de la vivienda, por la estética, y que eso saldrá más caro de los €1.200 que tiene de fianza, y que debo abonarselo en cuanto vengan a hacer el cambio, y que me olvide de la fianza, y que si no lo hago me demandarán, que tiene contactos en bancos y juzgado.

¿ Tengo que gastar casi los 6000€ que saldrá cambiar el piso de toda la vivienda ?
12/05/2020 08:06
aNoiX
Parece exagerado, tendrá usted que defenderse si su casera le demanda en el juzgado.
12/05/2020 09:58
aNoiX
Dígame ¿Cómo informó del desperfecto a la casera, por correo electrónico, por whassap, por llamada telefónica?
12/05/2020 12:12
aNoiX
Yo creo que la clave está en determinar cual fue la causa de rotura de la baldosa.
12/05/2020 12:47
aNoiX
Si, será de gran utilidad el saberlo para poder afinar la respuesta.
12/05/2020 14:44
aNoiX
Hola, Gracias por responder,

A la casera la informé en su día, de desperfectos vía correo electrónico, además de enviarle fotos, ( no de todos los desperfectos, pero si de algunas baldosas que estaban mal ).

Con respecto a la baldosa que se ha "esquilado" se ha desprendido la parte estética brillante, no la parte de cerámica en sí, es porque, las baldosas están huecas, es decir, que parece que no tienen el cemento debajo, y muchas se mueven cuando pasas por ellas, y ha tenido que ser al pasar alguien, ha chocado una con otra.

bufff, en pensar que tengo que pagar todo eso, me entra una ansiedad... :/

Saludos y Gracias nuevamente
12/05/2020 17:36
aNoiX
A la vista de su anterior respuesta, yo considero que será muy difícil que su casera la demande a usted, conserve ese correo y fotos.

Por otra parte, con una casera así no veo factible que le reparen el suelo: mi consejo es que una vez que cumpla los seis meses de estancia obligatoria, preavise con treinta días de antelación y se marche y busque un piso con un casero un poco mas razonable y sensato.
12/05/2020 17:37
aNoiX
Dando por sentado que es un alquiler de vivienda habitual.
12/05/2020 18:41
aNoiX
Coincido plenamente con las acertadas respuestas de Hoplon:
1.- en cuanto al suelo: teniendo en cuenta que ud. envio un email advirtiendo ya de que las baldosas estaban mal, dudo mucho que ella pueda demandarle a ud. porque no parece lógico imputarle a ud. la avería de unas baldosas que ya avisó ud. que estaban mal, y menos porque estén mal pegadas.
2.- y extrajurídicamente opino igual que Hoplon: en cuanto pasen 6 meses busque otro alquiler y vayase.