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Prórroga alquiler vivienda

5 Comentarios
 
Prórroga alquiler vivienda
15/01/2020 18:10
Muy buenas, hay que notificar al inquilino la no renovación del contrato de alquiler de vivienda cuando en éste se recoge que al término de los 3 años del mismo (fechado en 2017) se considerará totalmente resuelto y finalizado dándose por comunicado el arrendatario y renunciando a la tacita reconduccion.
¿Sería conveniente enviar un burofax recordando la no renovación y pidiendo la entrega de llaves?
15/01/2020 18:58
Jujo
No es necesario según la cláusula que usted tiene, pero dado el nimio importe del burofax con acuse de recibo y certificación de texto, que es de 30 €, yo en su lugar lo haría.
15/01/2020 20:33
Hoplon
Eso haré, muchas gracias.
Por cierto, ¿hay algún plazo de antelación para enviar el burofax?
16/01/2020 09:59
Jujo
El plazo es de 30 días de antelación a la fecha de vencimiento de la prórroga actual.
16/01/2020 10:14
Jujo
Me adhiero a la intachable respuesta de Leonjbr, para contratos como el suyo, firmados antes del 6-3-19 el preaviso es de treinta días

Como curiosidad y sin que le afecte a usted, ese plazo se amplía a cuatro meses tras el RDL 7/2019 de 1 de marzo, que modifica el art. 10, 1 de la LAU, pero solamente para contratos firmados tras la reforma.
16/01/2020 16:20
Hoplon
Gracias a los dos.

Un saludo
Prórroga alquiler vivienda | PorticoLegal
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Prórroga alquiler vivienda
15/01/2020 18:10
Muy buenas, hay que notificar al inquilino la no renovación del contrato de alquiler de vivienda cuando en éste se recoge que al término de los 3 años del mismo (fechado en 2017) se considerará totalmente resuelto y finalizado dándose por comunicado el arrendatario y renunciando a la tacita reconduccion.
¿Sería conveniente enviar un burofax recordando la no renovación y pidiendo la entrega de llaves?
15/01/2020 18:58
Jujo
No es necesario según la cláusula que usted tiene, pero dado el nimio importe del burofax con acuse de recibo y certificación de texto, que es de 30 €, yo en su lugar lo haría.
15/01/2020 20:33
Hoplon
Eso haré, muchas gracias.
Por cierto, ¿hay algún plazo de antelación para enviar el burofax?
16/01/2020 09:59
Jujo
El plazo es de 30 días de antelación a la fecha de vencimiento de la prórroga actual.
16/01/2020 10:14
Jujo
Me adhiero a la intachable respuesta de Leonjbr, para contratos como el suyo, firmados antes del 6-3-19 el preaviso es de treinta días

Como curiosidad y sin que le afecte a usted, ese plazo se amplía a cuatro meses tras el RDL 7/2019 de 1 de marzo, que modifica el art. 10, 1 de la LAU, pero solamente para contratos firmados tras la reforma.
16/01/2020 16:20
Hoplon
Gracias a los dos.

Un saludo