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¿quién es el responsable de desperfectos como humedades?
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¿quién es el responsable de desperfectos como humedades?
Soy inquilino titular de un contrato de alquiler desde hace dos años y cuatro meses, y nunca le he dado ningún problema a mi casero. Es más, es él el que lleva más de un año diciéndome que me va a cambiar la ventana de una habitación, que nunca abrió bien y desde hace medio año está rota directamente, y nunca lo hace. He tenido que aguantar que me entre agua y aire frío, hasta justo ahora que iba a volver a la habitación principal, una vez que se han ido mis compañeros de piso.
El asunto es que mis compañeros de piso se han ido dejándome unas humedades terribles en la habitación, que nunca antes se habían producido. El techo y las paredes están negras, tendré que quitar la humedad con agua y lejía y darle una mano de pintura nueva. En un principio alguien me dijo que esa habitación no estaría bien aislada, y ante el noviembre más lluvioso de la historia que recuerdo, no aguantó, aunque ayer vino el vecino de la buhardilla de arriba, que sabe un poco de construcción, y al que no le ha pasado eso, y me dice que fue porque no abrieron la ventana ni ventilaron lo suficiente en mes y medio que pasaron en esa habitación.
Mi pregunta es: en caso de que la habitación esté mal aislada, supongo que es el propietario el que se tiene que hacer cargo de las humedades, quitarlas y pintar de nuevo, si además quiere tener el piso decente ya que quiere venderlo. Pero, si las humedades son porque quien estaba dentro de la habitación no ventiló, como dice el vecino, ¿tiene también que hacerse cargo el propietario de limpiar y pintar de nuevo? ¿Puedo exigirle eso? Es lo que me ha comentado el vecino especialista en construcción, pero no acabo de verlo claro, y más cuando no es capaz ni de cambiar una ventana que por su antigüedad y porque estaba mal desde el principio es responsabilidad suya. Igualmente, debería haberme llamado para quitar las humedades de la habitación pequeña, que cubre el seguro, y no lo ha hecho.
Gracias
El asunto es que mis compañeros de piso se han ido dejándome unas humedades terribles en la habitación, que nunca antes se habían producido. El techo y las paredes están negras, tendré que quitar la humedad con agua y lejía y darle una mano de pintura nueva. En un principio alguien me dijo que esa habitación no estaría bien aislada, y ante el noviembre más lluvioso de la historia que recuerdo, no aguantó, aunque ayer vino el vecino de la buhardilla de arriba, que sabe un poco de construcción, y al que no le ha pasado eso, y me dice que fue porque no abrieron la ventana ni ventilaron lo suficiente en mes y medio que pasaron en esa habitación.
Mi pregunta es: en caso de que la habitación esté mal aislada, supongo que es el propietario el que se tiene que hacer cargo de las humedades, quitarlas y pintar de nuevo, si además quiere tener el piso decente ya que quiere venderlo. Pero, si las humedades son porque quien estaba dentro de la habitación no ventiló, como dice el vecino, ¿tiene también que hacerse cargo el propietario de limpiar y pintar de nuevo? ¿Puedo exigirle eso? Es lo que me ha comentado el vecino especialista en construcción, pero no acabo de verlo claro, y más cuando no es capaz ni de cambiar una ventana que por su antigüedad y porque estaba mal desde el principio es responsabilidad suya. Igualmente, debería haberme llamado para quitar las humedades de la habitación pequeña, que cubre el seguro, y no lo ha hecho.
Gracias
La causa de las humedades tendria que determinarla un perito. Ahora mismo es imposible aventurar que podria decir. Yo soy de la opinion de que las humedades son siempre causadas por defectos en la construccion, pero seguro que habra muchos peritos que diran que es por la ventilacion.
No se le puede dar a ud. una respuesta segura. Mi consejo es que se vaya de esa casa.
No se le puede dar a ud. una respuesta segura. Mi consejo es que se vaya de esa casa.
Por poder puede decirle lo que quiera, pero lo que intento transmitirle es que probablemente no consiga nada salvo discutir con el casero. Normalmente, para arreglar problemas de humedades, hay que meterse en obras, y si le comenta al casero esos problemas de humedades no va a reaccionar bien. Probablemente termine por no hacer nada. Por eso le digo que lo mas practico es buscar otro piso.
Coincido con Leónjbr: si existe la posibilidad de que las humedades sean de condensación el casero no va a querer arreglarlas.
Pero de todos modos como va a tener usted que limpiar y pintar la habitación, porque si no lo hace posiblemente se lo van a descontar de la fianza, tal vez no sea mala idea quedarse una temporada y disfrutar de la habitación recién pintada, y dejar el piso mas adelante, cuando el desgaste de la pintura solamente sea achacable al uso ordinario.
Pero de todos modos como va a tener usted que limpiar y pintar la habitación, porque si no lo hace posiblemente se lo van a descontar de la fianza, tal vez no sea mala idea quedarse una temporada y disfrutar de la habitación recién pintada, y dejar el piso mas adelante, cuando el desgaste de la pintura solamente sea achacable al uso ordinario.
