El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Reclamación cantidad contra comunidad de propietarios no constituida
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Reclamación cantidad contra comunidad de propietarios no constituida
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
1
Comentarios
Hola compañeros:
He de presentar contra una comunidad de propietarios una reclamacion por daños en vivienda derivados de filtraciones procedentes de averia en bajante comunitaria. El problema es que esta comunidad de propietarios no esta constituida como tal formalmente ni tampoco tiene ningun tipo de seguro contratado.
Ante esta situacion solo cabe reclamar contra todos los comuneros mancomunadamente? y en tal caso como puedo saber la identidad de todos los propietarios, hay alguna via atraves del juzgado?
Un saludo y gracias de antemano
He de presentar contra una comunidad de propietarios una reclamacion por daños en vivienda derivados de filtraciones procedentes de averia en bajante comunitaria. El problema es que esta comunidad de propietarios no esta constituida como tal formalmente ni tampoco tiene ningun tipo de seguro contratado.
Ante esta situacion solo cabe reclamar contra todos los comuneros mancomunadamente? y en tal caso como puedo saber la identidad de todos los propietarios, hay alguna via atraves del juzgado?
Un saludo y gracias de antemano
La comunidad de propietarios se constituyó mediante la correspondiente escritura de división de la propiedad horizontal ; otra cosa es que no tengan estatuto de funcionamiento de régimen interior ni hayan cumplido con el alta en la hacienda autonómica. Por lo tanto, como carece de personalidad jurídica y de habilidad para la postulación pasiva, has de presentar una sola demanda, comprensiva de la acción que proceda, contra todos y cada uno de los propietarios, haciendo mención a que no hay una comunidad que pueda ser demandada; y que por tanto la deuda (que es solidaria, y no mancomunada) no puede ser fragmentada en sus respectivas cuotas de propiedad, pues esa es una idea de organización ajena a la pretensión. Después, si quieren, que ellos se repartan la carga y fragmenten mancomunadamente la posible condena. El nombre de los propietarios los tienes en el Registro de la Propiedad, y te saldrá unos 11 euros la nota simple de cada uno.
