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Requisitos para alquilar una vivienda
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Requisitos para alquilar una vivienda
La nueva ley que regula el alquiler no sé si establece como requisito, para alquilar una vivienda que ésta tenga un certificado de eficiencia energética así como la cédula de habitabilidad. Me refiero a una vivienda en la que ya se vivía, y si ahora se toma la decisión de alquilar, ¿se puede hacer un contrato?
O bien, ¿en el contrato se debe especificar la referencia a la cédula de habitabilidad, certiicado de eficiencia energética, u otros? Gracias.
O bien, ¿en el contrato se debe especificar la referencia a la cédula de habitabilidad, certiicado de eficiencia energética, u otros? Gracias.
Es tal como dice Leonjbr. En Madrid, por ejemplo, no se requiere cédula de habitabilidad. El CEE se exige en toda España (Real Decreto 390/2021, de 1 de junio) salvo que la vivienda tenga menos de 50 m2, o -en mi opinión- si se tratase de un arrendamiento "ad meliorandum" que contemple una gran reforma. Reforma importante es aquella en la que se renueva más del 25% de la envolvente total, o la totalidad de las instalaciones térmicas, o se cambia de combustible.
El alquiler vacacional o de casas rurales está exento. La vivienda con uso inferior a cuatro meses al año está exenta y se justifica mediante declaración responsable del propietario.
El alquiler vacacional o de casas rurales está exento. La vivienda con uso inferior a cuatro meses al año está exenta y se justifica mediante declaración responsable del propietario.
