Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Retracto legal de colindante

1 Comentarios
 
Retracto legal de colindante
04/06/2020 15:41
Hola, quisiera saber como puedo saber cuando una finca se ha registrado en el registro de la propiedad. Tengo solo 9 días para ejercer mi derecho de Retracto Legal de Colindante y quisiera saber que mecanismos tengo a mi disposición para conocer cuando se produce dicho registro. La finca que se quiere vender colinda con mi vivienda y me interesaría comprarla si el precio es asequible.
Me gustaría que me orientaran al respecto. Muchas gracias.
04/06/2020 16:41
alvariño
El retracto entre colindantes exige que ambas fincas sean rústicas, a fin de evitar la atomización de explotaciones agrícolas y en definitiva hacerlas inviables. De ahí que la ley exija una hectárea como listón para que exista este derecho de adquisición preferente. Sí hay retracto en lo que a fincas urbanas respecta pero solo entre comuneros, no entre vecinos. Si su finca es rústica y la del vecino también, dispone de 9 días desde que vino a conocer la transacción, contados de fecha a fecha, pues es un plazo de caducidad y no de prescripción.