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Sentencia desahucio. no condena rentas hasta lanzamiento
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Sentencia desahucio. no condena rentas hasta lanzamiento
Tengo una sentencia de desahucio por impago de rentas, donde en el Fallo, no hay condena expresa a abonar las cantidades que se devenguen durante ejecución de sentencia hasta el lanzamiento.
Se sobreentiende que esas cantidades hay que reclamarlas en ejecucion o no.
No hay ninguna motivacion al respecto en la sentencia.
Se sobreentiende que esas cantidades hay que reclamarlas en ejecucion o no.
No hay ninguna motivacion al respecto en la sentencia.
uff ....he repasaso toda la documentacion, en la demanda se solicita " condenar a los demandados a las mensualidades y gastos de la vivienda contractualmente
asumidos que se devenguen a partir de la presentación de la demanda y hasta la entrega
efectiva de la finca" En la propia sentencia "antecedenes de hecho" pone que lo solicita el demandante (misma frase mensualidades hasta entrega de la finca) . Pero luego sin explicacion alguna en el fallo solo condenan rentas hasta la sentencia. No añade que se les condena por las que se deban hasta la fecha del lanzamiento.
¿por favor que puedo hacer? es bastante dinero porque los demandados la han liado en dos lanzamientos y han pasado 6 meses de aplazamientos. ¿SE PUEDE RECLAMAR EN UN DECLARATIVO APARTE? . o se entiende que se les condena hasta el lanzamiento. gracias .
asumidos que se devenguen a partir de la presentación de la demanda y hasta la entrega
efectiva de la finca" En la propia sentencia "antecedenes de hecho" pone que lo solicita el demandante (misma frase mensualidades hasta entrega de la finca) . Pero luego sin explicacion alguna en el fallo solo condenan rentas hasta la sentencia. No añade que se les condena por las que se deban hasta la fecha del lanzamiento.
¿por favor que puedo hacer? es bastante dinero porque los demandados la han liado en dos lanzamientos y han pasado 6 meses de aplazamientos. ¿SE PUEDE RECLAMAR EN UN DECLARATIVO APARTE? . o se entiende que se les condena hasta el lanzamiento. gracias .
lo_intento: quien debe saber esto es su abogado.
Pueden bien solicitar una aclaración de la sentencia, bien en el peor de los casos recurrir la sentencia para que se incluyan esas rentas a las que se refiere.
Si no se pudiera, tendría que iniciar un nuevo pleito para recuperarlas.
abogado@leonbendayan.com
Pueden bien solicitar una aclaración de la sentencia, bien en el peor de los casos recurrir la sentencia para que se incluyan esas rentas a las que se refiere.
Si no se pudiera, tendría que iniciar un nuevo pleito para recuperarlas.
abogado@leonbendayan.com
han pasado dos meses desde la sentencia y ya estan lanzados. La apelacion es posible?
Si no, se puede hacer un pleito nuevo diciendo que obviaron o olvidaron las rentas ?? . Es decir la sentencia esa del desahucio no fija para siempre que no tenemos derecho a cobrarlas???. Al pedirlas y no pònerlas. Muchas gracias. Al abogado mio no le entiendo nada, solo me da rodeos.
Si no, se puede hacer un pleito nuevo diciendo que obviaron o olvidaron las rentas ?? . Es decir la sentencia esa del desahucio no fija para siempre que no tenemos derecho a cobrarlas???. Al pedirlas y no pònerlas. Muchas gracias. Al abogado mio no le entiendo nada, solo me da rodeos.
lo_intento: después de dos meses no puede recurrirse la sentencia.
Lo que puede hacer es que en el momento de ejecutar la sentencia para cobrar las rentas debidas es pedir en el escrito de ejecución el cobro de todas las rentas incluídas hasta el lanzamiento, aunque la sentencia no lo reconozca literalmente, y no creo que haya ningún problema.
Pero si con todo y con eso el Juzgado le dice que no procede cobrar esas rentas, entonces puede sencillamente interponer una nueva demanda para reclamar dichas cantidades.
abogado@leonbendayan.com
Lo que puede hacer es que en el momento de ejecutar la sentencia para cobrar las rentas debidas es pedir en el escrito de ejecución el cobro de todas las rentas incluídas hasta el lanzamiento, aunque la sentencia no lo reconozca literalmente, y no creo que haya ningún problema.
Pero si con todo y con eso el Juzgado le dice que no procede cobrar esas rentas, entonces puede sencillamente interponer una nueva demanda para reclamar dichas cantidades.
abogado@leonbendayan.com
lo_intento: si hace las cosas bien no es posible que le rechacen la segunda demanda.
Me explico.
Como ya le dije anteriormente, pida en ejecución de sentencia las cantidades devengadas después de la demanda. Si le dicen que si perfecto.
Si le dicen que no lo harán mediante auto o decreto. Entonces interponga la segunda demanda, y si en esa segunda demanda la parte contraria contesta que ya se pidió en la primera sentencia, aporte el auto o decreto de la ejecución en el que le dijeron que no procedía pedir las rentas devengadas después de la primera demanda.
No sé si me he explicado, espero que si.
abogado@leonbendayan.com
Me explico.
Como ya le dije anteriormente, pida en ejecución de sentencia las cantidades devengadas después de la demanda. Si le dicen que si perfecto.
Si le dicen que no lo harán mediante auto o decreto. Entonces interponga la segunda demanda, y si en esa segunda demanda la parte contraria contesta que ya se pidió en la primera sentencia, aporte el auto o decreto de la ejecución en el que le dijeron que no procedía pedir las rentas devengadas después de la primera demanda.
No sé si me he explicado, espero que si.
abogado@leonbendayan.com
