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Servidumbre de paso entre dos viviendas

2 Comentarios
 
Servidumbre de paso entre dos viviendas
22/03/2021 11:12
Tengo alquilada una casa, la cual tiene el acceso por una servidumbre de paso con el vecino. Este paso pertenece al propietario se mi casa alquilada, pero como estaba alquilada les permitía pasar al tener ellos una segunda puerta que da al paso.
Estos vecinos tienen una puerta de acceso a la vía, sin tener que pasar por la servidumbre de paso de mi casa.
Pero últimamente están dando paso a sus visitas y dejando bicicletas en el suelo por el paso común.
Nos han amenazado que es servidumbre de paso, pero si el terreno es del propietario de mi casa y soy yo la que cuida y limpia el terreno ¿Hasta que punto tienen derecho, teniendo ellos una salida en su casa a la calle, a pasar por mi paso?.
Gracias
22/03/2021 11:51
Si la servidumbre está inscrita, la única solución sería un juicio basado en una acción negatoria de servidumbre, y para ello hay que demostrar que tienen otra forma de entrar en su casa.

Lo que no pueden es dejar cosas allí, ni bicicletas ni nada, porque la servidumbre de paso es para eso, para pasar.
22/03/2021 15:01
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon.