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Servidumbre de vistas y luces
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Servidumbre de vistas y luces
Buenas tardes:
Tengo en mi patio una ventana que ha adquirido la condición de servidumbres por prescripción al llevar construida mas de 20 años.
He intentado llegar a un acuerdo con la propiedad colindante para preservar mi intimidad contruyendole un patio de luz pero se bniega y me pide tres metros de luz. La ventana no cumple los requisitos del art. 581 en cuanto a tamaño y ubicación. ¿qué puedo hacer para evitar a mi vecino fisgonear mi intimidad?
Tengo en mi patio una ventana que ha adquirido la condición de servidumbres por prescripción al llevar construida mas de 20 años.
He intentado llegar a un acuerdo con la propiedad colindante para preservar mi intimidad contruyendole un patio de luz pero se bniega y me pide tres metros de luz. La ventana no cumple los requisitos del art. 581 en cuanto a tamaño y ubicación. ¿qué puedo hacer para evitar a mi vecino fisgonear mi intimidad?
Le podrías obligar a cambiar la ventana actual por una que si que cumpla con los requisitos del artículo 581, y con la que quizá tu podrías tener mas intimidad, ya que consruirle el patio de luz no podrías debido a la disposición del artículo 585:
"Cuando por cualquier título se hubiere adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose la medida de la misma manera indicada en el artículo 583".
Proponle a tu vecino cambiar la ventana y si no quiere le tendrás que reclamar en vía judicial.
Un saludo!
"Cuando por cualquier título se hubiere adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres metros de distancia, tomándose la medida de la misma manera indicada en el artículo 583".
Proponle a tu vecino cambiar la ventana y si no quiere le tendrás que reclamar en vía judicial.
Un saludo!
Hola peluson7,
Acogiendonos al tenor literal del art.585 lo del biombo podría ser factible, y en caso de que te reclamara alegar que no es una edificación sino una estrucctura portatil.
Pienso que es una buena opción, ya que al no cumplir su ventana los requisitos legales no creo que te reclamara judicialmente y si así fuera puedes alegar ambos extremos.
No obstante, no creo tu vecino ponga pegas a tu derecho a la intimidad.
Suerte!, y un saludo!
Acogiendonos al tenor literal del art.585 lo del biombo podría ser factible, y en caso de que te reclamara alegar que no es una edificación sino una estrucctura portatil.
Pienso que es una buena opción, ya que al no cumplir su ventana los requisitos legales no creo que te reclamara judicialmente y si así fuera puedes alegar ambos extremos.
No obstante, no creo tu vecino ponga pegas a tu derecho a la intimidad.
Suerte!, y un saludo!
