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Tengo alquilada una habitación y la inquilina se va queriendo pagar con la fianza
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Tengo alquilada una habitación y la inquilina se va queriendo pagar con la fianza
Inquilina de habitación se va antes del mes de aviso (día 10) y no paga el mes. Pretende pagar los 10 días de la fianza y que se le devuelva lo demás, cuando ha incumplido las cláusulas de no pagar el mes con la fianza (está en el contrato) y no dar suficiente aviso, ya que según el contrato debería dar un mínimo de un mes y comunicó que se iba, sin fecha, el día 17. La fecha no la he sabido hasta ayer, cuando ya he firmado un contrato a fecha de 1 de agosto aunque la nueva inquilina deseaba entrar antes, y al no saberlo cierto preferí poner esa fecha. Además no sé si tendría que pagar todo el mes igualmente. Por otro lado, es un piso donde yo voy fines de semana y la inquilina se apropió de todo el piso a pesar de pagar solamente por una habitación, utilizando la otra que está vacía sin permiso e insultándome si le decía algo, además de quedarse con cosas que no son suyas y cambiar todo el orden de las zonas comunes a su antojo.
Por supuesto tienes que pagar todo el mes y además no tienes que devolverle la fianza pues no avisó con tiempo.
Ella puede decir misa. Se ve que es una cara dura.
Sencillamente dime que dónde está no es un hotel que se pueda alquilar por días y que si fuera así los días sueltos cuestan mucho más que si se contrata por meses o años que si no paga el mes te verás obligada a reclamarse lo judicialmente y con co demás en costas que le va salir muy cara la chulería, además que la fianza está para sufragar lo que pudiera dejar en mal estado no para pagar nada del alquiler.
Ella puede decir misa. Se ve que es una cara dura.
Sencillamente dime que dónde está no es un hotel que se pueda alquilar por días y que si fuera así los días sueltos cuestan mucho más que si se contrata por meses o años que si no paga el mes te verás obligada a reclamarse lo judicialmente y con co demás en costas que le va salir muy cara la chulería, además que la fianza está para sufragar lo que pudiera dejar en mal estado no para pagar nada del alquiler.
Hola. La inquilina se fue el día 15 de julio. Yo fui el 16 a revisar el inventario porque ella me quería forzar a hacerlo con ella y devolverle la fianza inmediatamente. No se si hice bien. Después, para evitar problemas, le envié una liquidación descontándole las dos semanas del mes que no me pagó. Pero antes de ayer, descongelamos la nevera que tenía llena de hielo y descubrimos agujeros en el congelador hechos con objeto punzante. La nevera la compramos en marzo de 2018 y ella entró en junio. Tuve a otra chica en otra habitación y revisé el 31 de diciembre cuando marchó y todo estaba bien. Después ha estado ella sola, y yo que voy de vez en cuando y no utilizo la nevera. Hubo un incidente hace 4 meses cuando vi que tenía vidrios rotos en el congelador que llevaban días y estaba sucio, le indiqué que limpiara y lo único que hizo fue quitar los vidrios. Ahora dice que ella no sabe nada. Es lo que dice siempre.En cualquier caso, en la liquidación que le envié y no me ha firmado ni le he pagado todavía, contaba que la fianza era de un mes con los gastos incluidos que es lo que pagaba al mes. Sin gastos eran 300 euros. Yo le conté con los gastos pero ella me ha mandado un burofax en que me reclama 300 euros que pagó de fianza, por lo que parece que fue eso lo que pagó y no 350. Para que me deje en paz, en lugar de reclamarle gastos por la nevera, había pensado en hacer la liquidación otra vez pero sobre 300 euros y no sobre 350, ¿Qué me recomiendan?
Pues depende mucho de sus ganas de pelear, hay personas mas belicosas y otras que prefieren mas tranquilidad.
Yo le contestaría que le descuento una nevera nueva, y si quiere que me demande. Pero guardaría el presupuesto de arreglar la nevera en el que se refleje que la han agujereado, y procuraría buscar algún testigo, algún vecino, que vaya y lo vea.
Yo le contestaría que le descuento una nevera nueva, y si quiere que me demande. Pero guardaría el presupuesto de arreglar la nevera en el que se refleje que la han agujereado, y procuraría buscar algún testigo, algún vecino, que vaya y lo vea.
Tengo testigos de que fue ella. Por el momento, y a pesar de los agujeros, el congelador funciona. Puedo mirar lo del presupuesto. En todo caso, casi prefiero descontarle lo que falta de mes. Como según ella misma dice en su burofax, pagó 300 de fianza, le descuento 175 que es lo que le falta del mes (incluyendo gastos) a esos 300. ¿Le puedo poner en la liquidación que si no firma me reservo el derecho a reclamarle gastos por la nevera? Solamente para el caso que ella quisiera reclamar.
