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¿ué pasa con la fianza si al final no se alquila?
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¿ué pasa con la fianza si al final no se alquila?
Buenas tardes, pasaba por aqui para ver si alguien podia orientarme sobre un problema que tenemos con el arrendamiento de un local.
El caso es que estabamos por alquilar un local. La semana pasada nos confirmaron que si lo alquilarian, nos ingresaron la fianza (nosotros tenemos un negocio actualmente en ese local) y hemos empezado a mover todo para entregarselo.
El tema es que hoy firmabamos el contrato, y entraban mañana. Ante esto, esta semana hemos estado, con ellos, haciendo todos los cambios necesarios para entregarselo... movimiento de maquinaria, compra de lo necesario para entregarselo, etc, y, por supuesto, hemos estado cerrados.
el caso es que ayer por la tarde los llamamos para ya cerrar el tema, y nos atiende la mujer llorando, diciendo que han tenido un problema y tal. Hoy nos comentan que han tenido no se que problema economico, y que al final no lo alquilaran... nuestro problema reside ahora en la fianza. ellos quieren recuperarla, pero a nosotros nos han ocasionado infinidad de gastos con esta gestion, y no sabemos realmente auien llevara las de ganar.
tenenos conversaciones de whatsapp que corroboran que todos estos movimientos los estabamos haciendo a raiz de su intencion de alquilarnos el local.
Que opinais? desde ya agradecemos toda ayuda que puedan prestarnos. Gracias!
El caso es que estabamos por alquilar un local. La semana pasada nos confirmaron que si lo alquilarian, nos ingresaron la fianza (nosotros tenemos un negocio actualmente en ese local) y hemos empezado a mover todo para entregarselo.
El tema es que hoy firmabamos el contrato, y entraban mañana. Ante esto, esta semana hemos estado, con ellos, haciendo todos los cambios necesarios para entregarselo... movimiento de maquinaria, compra de lo necesario para entregarselo, etc, y, por supuesto, hemos estado cerrados.
el caso es que ayer por la tarde los llamamos para ya cerrar el tema, y nos atiende la mujer llorando, diciendo que han tenido un problema y tal. Hoy nos comentan que han tenido no se que problema economico, y que al final no lo alquilaran... nuestro problema reside ahora en la fianza. ellos quieren recuperarla, pero a nosotros nos han ocasionado infinidad de gastos con esta gestion, y no sabemos realmente auien llevara las de ganar.
tenenos conversaciones de whatsapp que corroboran que todos estos movimientos los estabamos haciendo a raiz de su intencion de alquilarnos el local.
Que opinais? desde ya agradecemos toda ayuda que puedan prestarnos. Gracias!
Es un supuesto el que todos los enfoques son discutibles, pero lo que está claro es que Uds. han tenido unas pérdidas y unos daños por culpa de la actitud de los inquilinos arrepentidos, con lo cual yo creo que lo más prudente es retener esa fianza, calcular los daños y cobrárselos de la fianza devolviendo el remanente y ya está.
