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Actualizacion del ipc segun la nueva normativa del 29 de marzo
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6 Comentarios
Actualizacion del ipc segun la nueva normativa del 29 de marzo
han limitado la actualizacion del ipc durante tres meses
1.- supuesto, de que se haya acordado con el inquilino, supongo valdra lo pactado, aunque supere ese dos.
2.-supuesto, si no se ha acordado con el inquilino o este se opone, solo se puede actualizar el 2% durante tres meses
y luego aplicar ya la actualizacion que corresponda con el ipc normal, los 9 meses siguientes
es asi de correcto??????
1.- supuesto, de que se haya acordado con el inquilino, supongo valdra lo pactado, aunque supere ese dos.
2.-supuesto, si no se ha acordado con el inquilino o este se opone, solo se puede actualizar el 2% durante tres meses
y luego aplicar ya la actualizacion que corresponda con el ipc normal, los 9 meses siguientes
es asi de correcto??????
Buenas tardes:
Del Real decreto parece desprenderse:
1 Sólo se aplica los contratos de vivienda.
2 Contratos anteriores a 1/4/2015. Aunque no se hubiera pactado revisión de la renta, se verían afectados por esta medida.
3 Contratos posteriores a 1/04/20215. Sólo se verían afectados los contratos en los que expresamente se pactase la revisión de la renta conforme al IPC, quedando excluidos los que no se incluyese cláusula de actualización y los que, aún teniéndola el índice de referencia pactado fuera el Índice de Garantía de Competitividad.
4 Contratos posteriores a 6/3/2019. En éstos la actualización pactada nunca puede superar el último IPC interanual publicado, por lo que sí se verán afectados.
5 Se aplica solo los contratos cuya renta se revise entre el 31 de marzo y 30 de junio de 2022
6. El IGC de Enero de 2022 ha sido el 2,02%, por lo que todos los contratos afectados por el RD podrán actualizarse al 2,02%.
Un saludo.
***
Del Real decreto parece desprenderse:
1 Sólo se aplica los contratos de vivienda.
2 Contratos anteriores a 1/4/2015. Aunque no se hubiera pactado revisión de la renta, se verían afectados por esta medida.
3 Contratos posteriores a 1/04/20215. Sólo se verían afectados los contratos en los que expresamente se pactase la revisión de la renta conforme al IPC, quedando excluidos los que no se incluyese cláusula de actualización y los que, aún teniéndola el índice de referencia pactado fuera el Índice de Garantía de Competitividad.
4 Contratos posteriores a 6/3/2019. En éstos la actualización pactada nunca puede superar el último IPC interanual publicado, por lo que sí se verán afectados.
5 Se aplica solo los contratos cuya renta se revise entre el 31 de marzo y 30 de junio de 2022
6. El IGC de Enero de 2022 ha sido el 2,02%, por lo que todos los contratos afectados por el RD podrán actualizarse al 2,02%.
Un saludo.
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