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Caseta de madera en terraza comunitaria de uso individual

68 Comentarios
Viendo 21 - 40 de 68 comentarios
26/04/2006 23:51
REGLA NÚMERO 3: Pide autorización a la Junta de Propietarios y que figure en un acta.

No obstante, una Junta de Propietarios puede dar su consentimiento para que conduzcas sin carnet y el hecho en sí no es LEGAL. Por tanto, esta es una condición necesaria pero no suficiente.

26/04/2006 23:57
Felicidades por este foro.

Me está ayudando muchísimo, pero la verdad es que todavía no veo las cosas claras.

¿Puedo o no puedo colocar una caseta de madera, en mi caso de 2x3 en una terraza comunitaria de uso privativo?

Gracias por su atención.
27/04/2006 07:39
Conozco un montañero que en su terraza coloca diversos modelos de tiendas de campaña para probarlos. Al ser desmontables no hay problemas.
27/04/2006 09:33
Para Barcelona.

Me comentas de las amenazas recibas (posible denuncia de tu caseta) por pedirle que tu vecin@ no barra para abajo. Esto es una situación de autodefensa ante un ataque, metaforicamente hablando (si tú te quejas de lo mio yo de lo tuyo, y si puedo te denuncio) Lógicamete existe una insuficiencia educativa o conducta, ya que es obvio que no se debe echarle a tu vecino lo que tu no quieres.
Pero referente a la caseta, lo que si puedes hacer en la próxima reunión y estando presente esta vecin@ es argumentarlo y pedir la aprobación o no de tener la caseta. Es posible que al verse sol@ calle, ya que no veo argumento para su oposición, y más, delante del resto de vecinos, (salvo que sea un@ fresc@) y si es así, mal asunto.
27/04/2006 17:29
Para Luis 25:
Lo que comentas ya está hecho: tengo la aprovación sobre la caseta de toda la Junta de Propietarios...menos uno (puedes imaginar quien es).

La pregunta siguen en el aire:

¿Puede denunciarme frente al ayuntamiento (por quizás no cumplir las ordenanzas municipales) o por vía judicial un sólo vecino por estar en una situación que pudiera no ser legal?

27/04/2006 17:31
Para Rex:

Una tienda de campaña es más "movible" y más "desmontable" que una caseta de madera de 3x3 metros y de unos 500 kilos de peso.

Cuidado con las comparaciones ...
27/04/2006 17:32
A usted le pueden denunciar hasta por estornudar, otra cosa es que prospere.
27/04/2006 17:38
Para Luis 25:

Según sus amables comentarios, cree usted que prosperaría la denuncia frente al ayuntamiento o por vía judicial?
27/04/2006 18:10
Pieso que no. Pero no soy jurista.
Usted tiene todos los propietarios a favor y uno en contra, pero ignoro qué alega ese vecino para oponerse a esa caseta.
27/04/2006 19:36
Ante el Ayuntamiento o urbanismo no cabe denuncia, por no ser un elemento inmueble fijo.

Ante el juzgado serían ganas de gastar el dinero pues ha de coger un abogado. Con desmontarla desaparecería la prueba.Y un juez se remtiría al órgano administrativo que es el Ayuntamiento.

Podría denunciar también ante el guardia de la esquina. Hay gente que disfruta amenazando.
27/04/2006 22:57
Iris:

Ya se está gastando el dinero pues acaba de coger un abogado para machacarme.

Que no quepa denuncia frente al Ayuntamiento... es posible que yo esté incumpliendo las Ordenanzas Municipales?
27/04/2006 23:01
Para Luis 25:

El susodicho vecino alega que la colocación de una caseta en mi terraza (comunitaria de uso individual) es ilegal.

Y lo peor es que yo pienso que tiene razón ...
27/04/2006 23:01
SE PUEDEsiempre y cuando no altere la fachada ni tape zonas comunes, estas casitas de green house las montas tu mismo.vienen desarmadas y caben en el ascensorrrr.aguantan mucho. yo las he comprado lo malo son las puertas que son algo cachambrosas.
27/04/2006 23:06
Este foro es una maravilla!!! Viva la gente con ganas de colaborar desinteresadamente para beneficiar al prójimo.

ACTIMEL: Revisa la REGLA NUMERO 1: tu ayuntamiento tiene mucho que decir al respecto. Todo lo que no sea una sombrilla y un par de tumbonas puede ser ilegal, aunque no nos guste.
27/04/2006 23:11
Este foro sigue vivo gracias a:

- otro de bcn
- jgonzalez23
- Sidi
- Luis 25
- actimel
- dud@
- ivanov
- un novato
- Rex
- Iris

Gracias a todos y adelante... hay mucho camino por recorrer.
27/04/2006 23:13
Gracias "Barcelona".

Vamos a por la REGLA NUMERO 4?
28/04/2006 00:27
Pero hay una cosa que no me cuadra. Dices que se debatió este tema en junta y que solo ella votó en contra. ¿Ha impugnado el acuerdo? Tiene tres mese para hacerlo de lo contrario al haber sido un acuerdo por mayoría ya no tiene nada que hacer. Si va a juicio lo primero que le dirán es que si votó en contra ¿por qué no impungnó en tiempo y forma? Al haber pasado el tiempo (3 meses) y no haber impognado se considera que con su silencio es positivo.
Un saludo.
29/04/2006 02:21
Hola a todos. Muchas gracias a Sidi, otro de bcn y a todos en general. He visto la web de las casitas y son para decir oooooooooohhhhhhh....¡

Suerte.

Ah, un saludo desde Madrid para Barcelona (bueno para Cataluña en general)
03/05/2006 21:50
Gracias dud@:

Pero recuerda consultar antes sobre las Ordenanzas Municipales de tu ayuntamiento.
27/06/2006 05:20
yo tengo una casita de 15 m la he colocado en la terraza comunitaria de la que tengo el uso y disfrute y he recibido notificacion del ayuntamiento para retirarla. Viladecans (barcelona)
Caseta de madera en terraza comunitaria de uso individual | PorticoLegal
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68 Comentarios
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26/04/2006 23:51
REGLA NÚMERO 3: Pide autorización a la Junta de Propietarios y que figure en un acta.

No obstante, una Junta de Propietarios puede dar su consentimiento para que conduzcas sin carnet y el hecho en sí no es LEGAL. Por tanto, esta es una condición necesaria pero no suficiente.

26/04/2006 23:57
Felicidades por este foro.

Me está ayudando muchísimo, pero la verdad es que todavía no veo las cosas claras.

¿Puedo o no puedo colocar una caseta de madera, en mi caso de 2x3 en una terraza comunitaria de uso privativo?

Gracias por su atención.
27/04/2006 07:39
Conozco un montañero que en su terraza coloca diversos modelos de tiendas de campaña para probarlos. Al ser desmontables no hay problemas.
27/04/2006 09:33
Para Barcelona.

Me comentas de las amenazas recibas (posible denuncia de tu caseta) por pedirle que tu vecin@ no barra para abajo. Esto es una situación de autodefensa ante un ataque, metaforicamente hablando (si tú te quejas de lo mio yo de lo tuyo, y si puedo te denuncio) Lógicamete existe una insuficiencia educativa o conducta, ya que es obvio que no se debe echarle a tu vecino lo que tu no quieres.
Pero referente a la caseta, lo que si puedes hacer en la próxima reunión y estando presente esta vecin@ es argumentarlo y pedir la aprobación o no de tener la caseta. Es posible que al verse sol@ calle, ya que no veo argumento para su oposición, y más, delante del resto de vecinos, (salvo que sea un@ fresc@) y si es así, mal asunto.
27/04/2006 17:29
Para Luis 25:
Lo que comentas ya está hecho: tengo la aprovación sobre la caseta de toda la Junta de Propietarios...menos uno (puedes imaginar quien es).

La pregunta siguen en el aire:

¿Puede denunciarme frente al ayuntamiento (por quizás no cumplir las ordenanzas municipales) o por vía judicial un sólo vecino por estar en una situación que pudiera no ser legal?

27/04/2006 17:31
Para Rex:

Una tienda de campaña es más "movible" y más "desmontable" que una caseta de madera de 3x3 metros y de unos 500 kilos de peso.

Cuidado con las comparaciones ...
27/04/2006 17:32
A usted le pueden denunciar hasta por estornudar, otra cosa es que prospere.
27/04/2006 17:38
Para Luis 25:

Según sus amables comentarios, cree usted que prosperaría la denuncia frente al ayuntamiento o por vía judicial?
27/04/2006 18:10
Pieso que no. Pero no soy jurista.
Usted tiene todos los propietarios a favor y uno en contra, pero ignoro qué alega ese vecino para oponerse a esa caseta.
27/04/2006 19:36
Ante el Ayuntamiento o urbanismo no cabe denuncia, por no ser un elemento inmueble fijo.

Ante el juzgado serían ganas de gastar el dinero pues ha de coger un abogado. Con desmontarla desaparecería la prueba.Y un juez se remtiría al órgano administrativo que es el Ayuntamiento.

Podría denunciar también ante el guardia de la esquina. Hay gente que disfruta amenazando.
27/04/2006 22:57
Iris:

Ya se está gastando el dinero pues acaba de coger un abogado para machacarme.

Que no quepa denuncia frente al Ayuntamiento... es posible que yo esté incumpliendo las Ordenanzas Municipales?
27/04/2006 23:01
Para Luis 25:

El susodicho vecino alega que la colocación de una caseta en mi terraza (comunitaria de uso individual) es ilegal.

Y lo peor es que yo pienso que tiene razón ...
27/04/2006 23:01
SE PUEDEsiempre y cuando no altere la fachada ni tape zonas comunes, estas casitas de green house las montas tu mismo.vienen desarmadas y caben en el ascensorrrr.aguantan mucho. yo las he comprado lo malo son las puertas que son algo cachambrosas.
27/04/2006 23:06
Este foro es una maravilla!!! Viva la gente con ganas de colaborar desinteresadamente para beneficiar al prójimo.

ACTIMEL: Revisa la REGLA NUMERO 1: tu ayuntamiento tiene mucho que decir al respecto. Todo lo que no sea una sombrilla y un par de tumbonas puede ser ilegal, aunque no nos guste.
27/04/2006 23:11
Este foro sigue vivo gracias a:

- otro de bcn
- jgonzalez23
- Sidi
- Luis 25
- actimel
- dud@
- ivanov
- un novato
- Rex
- Iris

Gracias a todos y adelante... hay mucho camino por recorrer.
27/04/2006 23:13
Gracias "Barcelona".

Vamos a por la REGLA NUMERO 4?
28/04/2006 00:27
Pero hay una cosa que no me cuadra. Dices que se debatió este tema en junta y que solo ella votó en contra. ¿Ha impugnado el acuerdo? Tiene tres mese para hacerlo de lo contrario al haber sido un acuerdo por mayoría ya no tiene nada que hacer. Si va a juicio lo primero que le dirán es que si votó en contra ¿por qué no impungnó en tiempo y forma? Al haber pasado el tiempo (3 meses) y no haber impognado se considera que con su silencio es positivo.
Un saludo.
29/04/2006 02:21
Hola a todos. Muchas gracias a Sidi, otro de bcn y a todos en general. He visto la web de las casitas y son para decir oooooooooohhhhhhh....¡

Suerte.

Ah, un saludo desde Madrid para Barcelona (bueno para Cataluña en general)
03/05/2006 21:50
Gracias dud@:

Pero recuerda consultar antes sobre las Ordenanzas Municipales de tu ayuntamiento.
27/06/2006 05:20
yo tengo una casita de 15 m la he colocado en la terraza comunitaria de la que tengo el uso y disfrute y he recibido notificacion del ayuntamiento para retirarla. Viladecans (barcelona)