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Comunicación en alquiler de locales de subida del IPC.
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49 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 49 comentarios
Gracias leonjbr, ahora me cuadra más lo de la calculadora, no lo veía claro.
Respecto al mes que se excluye, me indicó anteriormente es este post al que respondo (en su punto 3) que era el mes final que se ponía en la calculadora el que se excluía, entiendo que erróneamente. En su último mensaje me indica que es el mes inicial el que se excluye ("Dice "entre Marzo de 2021 y Marzo de 2022" cuando en realidad es entre ABRIL de 2021 y Marzo de 2022) .
Por tanto, en su ejemplo, entiendo se excluye Marzo 2021 y se tiene en cuenta Marzo 2022. Como ya indiqué, yo en un período de Marzo de 2021 a Marzo de 2022, el mes que creo se excluiría del cálculo es el inicial, Marzo de 2021. Si me confirma esto último pues así ya me cuadra todo.
Gracias, un saludo.
Respecto al mes que se excluye, me indicó anteriormente es este post al que respondo (en su punto 3) que era el mes final que se ponía en la calculadora el que se excluía, entiendo que erróneamente. En su último mensaje me indica que es el mes inicial el que se excluye ("Dice "entre Marzo de 2021 y Marzo de 2022" cuando en realidad es entre ABRIL de 2021 y Marzo de 2022) .
Por tanto, en su ejemplo, entiendo se excluye Marzo 2021 y se tiene en cuenta Marzo 2022. Como ya indiqué, yo en un período de Marzo de 2021 a Marzo de 2022, el mes que creo se excluiría del cálculo es el inicial, Marzo de 2021. Si me confirma esto último pues así ya me cuadra todo.
Gracias, un saludo.
Si, Zahora, estuve estos días pensando en tu post y yo creo que lo que ha pasado es que en los últimos años lo habrán cambiado.
Ahora ya se puede hacer el cálculo. A mi se me ha pasado porque yo siempre lo hago "por mí mismo" tan pronto sale el IPC del mes que sea y nunca he usado la calculadora, pero yo siempre tenía entendido y otros compañeros me lo ratificaban que la calculadora iba con dos meses de atraso, no con uno.
Supongo que lo han cambiado y ahora se puede hacer ya en el mes siguiente, que es lo lógico.
Sin embargo hay que tener cuidado y no liarse porque el "título" del cálculo
sigue estando mal. Dice "entre Marzo de 2021 y Marzo de 2022" cuando en realidad es entre ABRIL de 2021 y Marzo de 2022.
Un poema.
Ahora ya se puede hacer el cálculo. A mi se me ha pasado porque yo siempre lo hago "por mí mismo" tan pronto sale el IPC del mes que sea y nunca he usado la calculadora, pero yo siempre tenía entendido y otros compañeros me lo ratificaban que la calculadora iba con dos meses de atraso, no con uno.
Supongo que lo han cambiado y ahora se puede hacer ya en el mes siguiente, que es lo lógico.
Sin embargo hay que tener cuidado y no liarse porque el "título" del cálculo
sigue estando mal. Dice "entre Marzo de 2021 y Marzo de 2022" cuando en realidad es entre ABRIL de 2021 y Marzo de 2022.
Un poema.
1- Perfecto leonjbr, ese punto lo tengo claro ya gracias a vosotros.
2- Perdona, pensaba que a mitad de Abril ya dejaba la calculadora meter Marzo, pues creo recordar que al final de Marzo ya me dejaba meter Febrero. Me equivocaría entonces.
3- Seguro que este punto es como indicas, pero sigo sin verlo...Si cogemos calculadora y metemos Septiembre 2020 y Septiembre 2021 sale 4 % variación anual. Lo dejo hecho en enlace:
https://www.ine.es/calcula/calcula.do
Si a continuación nos vamos a la siguiente tabla de IPC´s mensuales y anuales que os dejo en enlace abajo, mire el IPC de Septiembre 2021 en 4 %, a partir de ahí sume los IPC mensuales previos ( de Sept 2021 a Octubre 2020, obviando Sept 2020) y verá que lo que da 4% es la suma del mensual de Septiembre de 2021 a Octubre de 2020. Por lo que a simple vista lo que no suma es el ipc mensual de Septiembre de 2020.
https://www.ine.es/prensa/ipc_tabla.htm
Un saludo.
2- Perdona, pensaba que a mitad de Abril ya dejaba la calculadora meter Marzo, pues creo recordar que al final de Marzo ya me dejaba meter Febrero. Me equivocaría entonces.
3- Seguro que este punto es como indicas, pero sigo sin verlo...Si cogemos calculadora y metemos Septiembre 2020 y Septiembre 2021 sale 4 % variación anual. Lo dejo hecho en enlace:
https://www.ine.es/calcula/calcula.do
Si a continuación nos vamos a la siguiente tabla de IPC´s mensuales y anuales que os dejo en enlace abajo, mire el IPC de Septiembre 2021 en 4 %, a partir de ahí sume los IPC mensuales previos ( de Sept 2021 a Octubre 2020, obviando Sept 2020) y verá que lo que da 4% es la suma del mensual de Septiembre de 2021 a Octubre de 2020. Por lo que a simple vista lo que no suma es el ipc mensual de Septiembre de 2020.
https://www.ine.es/prensa/ipc_tabla.htm
Un saludo.
Por cierto, creo que no es correcto lo que indicas de que hasta el 15 de Mayo no se publica el IPC de Marzo.
El IPC de Marzo se publica el día 13 de Abril para ser exactos según calendario que viene en web INE:
https://www.ine.es/daco/daco41/calen.htm
Igualmente creo que a partir del 13 de Abril se podrá calcular en la calculadora el período de Marzo 2021 a Marzo 2022, al igual que se podía calcular ya al final de Marzo en la calculadora el período Febrero 2021 a Febrero 2022. Corregidme si me equivoco.
Un saludo.
El IPC de Marzo se publica el día 13 de Abril para ser exactos según calendario que viene en web INE:
https://www.ine.es/daco/daco41/calen.htm
Igualmente creo que a partir del 13 de Abril se podrá calcular en la calculadora el período de Marzo 2021 a Marzo 2022, al igual que se podía calcular ya al final de Marzo en la calculadora el período Febrero 2021 a Febrero 2022. Corregidme si me equivoco.
Un saludo.
Sí, eso sí me ha quedado claro ya gracias a los compañeros leonjbr e itoito.
La duda que ahora me planteaba es si se pone en la calculadora de un mes a otro igual, pongamos de ejemplo Abril 2020 a Abril 2021 ... ¿cuál es el que no tiene en cuenta la calculadora?. Yo creía que Abril de 2020 (el mes inicial), pero parece que no es así y no acabo de verlo. He intentado calcularlo para entenderlo pero no sé hacerlo.
Gracias igualmente.
La duda que ahora me planteaba es si se pone en la calculadora de un mes a otro igual, pongamos de ejemplo Abril 2020 a Abril 2021 ... ¿cuál es el que no tiene en cuenta la calculadora?. Yo creía que Abril de 2020 (el mes inicial), pero parece que no es así y no acabo de verlo. He intentado calcularlo para entenderlo pero no sé hacerlo.
Gracias igualmente.
Buenas tardes, Zahora:
El cálculo se realiza de fecha a fecha para un periodo de 12 meses. Enero a Enero, Febrero a Febrero..
Lo que ocurre es que si yo entro en la web del INE el día 11 de Marzo y pretendo calcular de Marzo de 2021 a Marzo de 2022 me va a decir que es erróneo,puesto que hasta el día 15 de Mayo no estaría publicado el IPC del mes de Marzo.
Un saludo.
El cálculo se realiza de fecha a fecha para un periodo de 12 meses. Enero a Enero, Febrero a Febrero..
Lo que ocurre es que si yo entro en la web del INE el día 11 de Marzo y pretendo calcular de Marzo de 2021 a Marzo de 2022 me va a decir que es erróneo,puesto que hasta el día 15 de Mayo no estaría publicado el IPC del mes de Marzo.
Un saludo.
Pensaba que era el mes inicial de abril (en el ejemplo Abril el de 2020 en vez de 2021) el que NO entraba en el cálculo por ésto que me comentastes más arriba hace unos días:
"3.1.- Es que precisamente tendrás que esperar a mayo para poder usar la calculadora del INE de marzo a marzo. En realidad sería de abril del 2022 a marzo del 2023 pero la página pone marzo a marzo. ¿Qué es raro? Si, pero así está hecha la página. Por tanto si el inquilino te dice eso, le contestas que se meta en la página y que lo compruebe por sí mismo"
En ese ejemplo que pones de Marzo de 2022 a Marzo de 2023, indicas que en realidad sería de Abril de 2022 a Marzo de 2023. De ahí que pensara yo que era el primer mes (Marzo de 2022) el que no se tenía en cuenta.
"3.1.- Es que precisamente tendrás que esperar a mayo para poder usar la calculadora del INE de marzo a marzo. En realidad sería de abril del 2022 a marzo del 2023 pero la página pone marzo a marzo. ¿Qué es raro? Si, pero así está hecha la página. Por tanto si el inquilino te dice eso, le contestas que se meta en la página y que lo compruebe por sí mismo"
En ese ejemplo que pones de Marzo de 2022 a Marzo de 2023, indicas que en realidad sería de Abril de 2022 a Marzo de 2023. De ahí que pensara yo que era el primer mes (Marzo de 2022) el que no se tenía en cuenta.
No puede ser leonjbr .... entonces no me cuadra el tema....De Abril de 2020 a Abril de 2021, entiendo no se tiene en cuenta en la calculadora el de Abril de 2020...¿si no para qué se espera al día15 de Mayo para que salga el IPC de Abril último y comunicarlo ?
Mira esta información que viene en "preguntas frecuentes del INE", creo dice lo contrario:
"¿Qué meses hay que incluir para calcular la variación del IPC durante el período de un año completo? ¿se deben repetir los meses inicial y final?
Para considerar un período de 12 meses el mes inicial y el mes final deben ser iguales. Es decir si queremos calcular la variación anual experimentada por el IPC en septiembre de 2004 deberemos comparar septiembre de 2003 con septiembre de 2004 (12 meses), y no agosto de 2003 con septiembre de 2004 (13 meses), ni octubre de 2003 con septiembre de 2004 (11 meses). Esto debe ser así porque los índices se refieren al último día del mes, luego al tomar septiembre de 2003 este mes no estaría incluido dentro del cálculo, pero sí lo estaría septiembre de 2004. "
Me lío, perdona.
Un saludo y gracias.
Mira esta información que viene en "preguntas frecuentes del INE", creo dice lo contrario:
"¿Qué meses hay que incluir para calcular la variación del IPC durante el período de un año completo? ¿se deben repetir los meses inicial y final?
Para considerar un período de 12 meses el mes inicial y el mes final deben ser iguales. Es decir si queremos calcular la variación anual experimentada por el IPC en septiembre de 2004 deberemos comparar septiembre de 2003 con septiembre de 2004 (12 meses), y no agosto de 2003 con septiembre de 2004 (13 meses), ni octubre de 2003 con septiembre de 2004 (11 meses). Esto debe ser así porque los índices se refieren al último día del mes, luego al tomar septiembre de 2003 este mes no estaría incluido dentro del cálculo, pero sí lo estaría septiembre de 2004. "
Me lío, perdona.
Un saludo y gracias.
Perfecto leonjbr.
Ya con todo lo que me habéis enseñado me planteo con éste y otros inquilinos lo que más interese, este año es delicado.
Creo que va ser un año donde va haber muchos desencuentros entre arrendadores e inquilinos con ésto de la actualizaciones de IPC´s, a raíz tanto de la excesiva subida de IPC como de la norma del 2%.
Muchísimas gracias.
Ya con todo lo que me habéis enseñado me planteo con éste y otros inquilinos lo que más interese, este año es delicado.
Creo que va ser un año donde va haber muchos desencuentros entre arrendadores e inquilinos con ésto de la actualizaciones de IPC´s, a raíz tanto de la excesiva subida de IPC como de la norma del 2%.
Muchísimas gracias.
