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Condominio entre tíos y sobrino.
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Condominio entre tíos y sobrino.
Buenas!.
No consigo encontrar información clara sobre un caso que tengo entre manos.
Vivienda en condominio entre mis tíos y yo (he heredado la parte de mi padre). La vivienda está en mal estado, de hecho en el informe IEE para viviendas de 60 años indica que el estado es desfavorable y necesidad de realizar varias reparaciones. Ahora mismo no es habitable y además tiene una vivienda abandonada encima.
Mis tíos no quieren realizar ninguna reparación, ni iniciar ningún procedimiento judicial contra la otra propiedad que nos está afectando por lo que me han indicado que me regalan, donan o venden a 0 para desligarse de ese problema.
Como podemos proceder?. La valoración del inmueble se puede revisar y es aconsejable hacerlo dado el estado que tiene?.
Es preferible realizar una compra, donación, renuncia por su parte a su cuota dados los problemas que no quieren asumir?.
Todo esto sucede en Cantabria.
Agradecería muchísimo un poco de ayuda.
No consigo encontrar información clara sobre un caso que tengo entre manos.
Vivienda en condominio entre mis tíos y yo (he heredado la parte de mi padre). La vivienda está en mal estado, de hecho en el informe IEE para viviendas de 60 años indica que el estado es desfavorable y necesidad de realizar varias reparaciones. Ahora mismo no es habitable y además tiene una vivienda abandonada encima.
Mis tíos no quieren realizar ninguna reparación, ni iniciar ningún procedimiento judicial contra la otra propiedad que nos está afectando por lo que me han indicado que me regalan, donan o venden a 0 para desligarse de ese problema.
Como podemos proceder?. La valoración del inmueble se puede revisar y es aconsejable hacerlo dado el estado que tiene?.
Es preferible realizar una compra, donación, renuncia por su parte a su cuota dados los problemas que no quieren asumir?.
Todo esto sucede en Cantabria.
Agradecería muchísimo un poco de ayuda.
El modo de revisar el precio de la vivienda es mediante una tasacion que tendra un cierto precio.
Por otra parte 40.000 euros no es una cantidad muy elevada.
Por tanto haga lo siguiente:
1.- calcule cuanto tendría que pagar por el impuesto de donaciones
2.- pregunte cuanto le cobran por la tasacion y calcule el impuesto de donaciones con este nuevo valor.
3.- compare lo que se ahorra y decida en consecuencia.
Es muy dificil saber a priori que opcion es mejor.
Por otra parte 40.000 euros no es una cantidad muy elevada.
Por tanto haga lo siguiente:
1.- calcule cuanto tendría que pagar por el impuesto de donaciones
2.- pregunte cuanto le cobran por la tasacion y calcule el impuesto de donaciones con este nuevo valor.
3.- compare lo que se ahorra y decida en consecuencia.
Es muy dificil saber a priori que opcion es mejor.
