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Contrato de arras ¿incumplimiento?

4 Comentarios
 
Contrato de arras ¿incumplimiento?
31/03/2021 23:52
Buenas, tengo una duda referente a un contrato de arras. Yo soy la parte vendedora y hace un mes hicimos un contrato de arras en el que adjuntamos unas fotos de los inmuebles que dejamos en la vivienda. Se hizo la venta posteriormente todo con éxito. Y 3 semanas después la parte compradora amenaza con denunciar porque resulta que la mesa del salón que dejamos no es la misma que se firmó en el contrato de arras. Yo les dije que 3 semanas antes de firmar el cristal encima de la mesa se partió y decidimos comprar otra mesa muy semrjante del mismo estilo y color. con factura y todo que se la enseñamos.

Creo que es una excusa para sacar dinero y están haciendo esto a mala fe, cuando nosotros encima le compramos una mesa nueva. Entiendo que el objeto en si de la venta es la vivienda y no una mesa. Ellos dicen que van a denunciar para que devolvamos el doble de las arras por incumplimiento.

Gracias de antemano.
01/04/2021 08:24
Cuando dice que se hizo la venta con éxito ¿quiere decir que se hizo ante notario y todo?
01/04/2021 13:03
leonjbr
Sí sí, la venta se realizó ante notario el dia 12 de marzo de 2021 y 3 semanas después recibo una llamada de la compradora (nueva propietaria) diciendo que nos van a denunciar por incumplimiento de arras.
01/04/2021 19:52
Rrcal16
El contrato de arras recae sobre una futura compraventa de un inmueble, no de un mueble. Como quiera que la virtualidad de ese contrato y su función provisional decae cuando se firma la escritura, ustedes cumplieron íntegramente tanto con el contrato como con la transmisión. No dedique más tiempo al asunto, y pase página.
01/04/2021 20:13
Grisolía
¡Muchas gracias! Pero tenía entendido que el contrato de arras tiene 6 meses de validez y por eso estaba preocupada por el tema de la denuncia.

¡Gracias y un saludo!