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El propietario de mi alquiler fallece sin herederos
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El propietario de mi alquiler fallece sin herederos
Estoy alquilada en un piso desde hace 7 años , y desde hace 3 aproximados que el propietario falleció. A día de hoy nadie a reclamado el piso y por lo que he podido investigar creo que no tiene herederos. Me hago cargo de todos los gastos , incluso pagué una deuda que tenía el propietario con la comunidad... me gustaría saber si en el caso que no tuviera herederos si habría alguna posibilidad de quedarme con el piso y que tengo que hacer...muchas gracias por vuestra ayuda.
Pueden pasar muchos años, y de todas formas entiendo que el alquiler se prorrogará (tácita reconducción) mientras el propietario no diga lo contrario. A cualquier inquilino le puede echar el propietario al finalizar el contrato, a ti hasta que no haya un propietario que pueda decidirlo no.
¿Ahora mismo el alquiler a quien se lo pagas?
¿Ahora mismo el alquiler a quien se lo pagas?
Pues no puedes comprarlo hasta que tenga nuevo propietario. Podría ser el estado, o podría ser alguien que reclamara la herencia dentro de un tiempo (un hijo secreto, qué sé yo). De momento en teoría no te podrán echar, aunque tú como inquilino lo que deberías hacer es pagar el alquiler en la misma cuenta del propietario fallecido, no asumir los gastos de derramas, ibi y demás (quien deba, que se busque la vida para cobrarlo de esa cuenta). Para ti en teoria no cambia nada.
